Image 1 of 4

Jägaregatan 12

Kristinehamn · House · Year built 1933

1930s
195 m²
Living area
8
Rooms
1933
Year built

Property features

BalconyPrivate gardenSuburban setting

Location

93/100
Schools
97
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
91
Nature
80
Common work municipalities
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Vilande

Tallunden

780 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 20 March 2026

Kommunstyrelsen gav 2021-05-11 kommunledningsförvaltningen i uppdrag att ta fram en ny detaljplan för det före detta folkparksområdet Tallunden. Sedan folkparken lades ned och dess byggnader revs har det funnits tankar om att bygga bostäder i området. I Kristinehamns kommuns översiktsplan är planområdet utpekat som utredningsområde U6, Folkets park, med syftet att utreda bostadsändamål delat med befintlig användning som förskolemiljö.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Hospital 340 m
Restaurant Restaurang & Café Solrosen 340 m
Pharmacy Apoteket 370 m
Grocery store Ica Nära Kristinehamn 430 m
Sports One Life Gym 440 m
Convenience store Handlar'n Stenbacken 630 m
Sports Sports hall 750 m
Café Bageri höghuset 890 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Sports Ice rink 1.1 km
Preschool Förskola Djurgårdsparken 410 m
Preschool Sannaparkens Förskola 460 m
Preschool Namn saknas 520 m
Primary school Djurgårdsskolan 4-6 250 m
Primary school Djurgårdsskolan 7-9 250 m
Primary school Djurgårdsskolan F-3 250 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,932 m
distance
Bathing place 1,751 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Wells (500 m) 179 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Fasadtegel
Heating Bergvärme

Property and finances

Plot area 822 m²
Tax assessment value 1 806 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till den här charmiga bostaden i Kristinehamn! Med hela 195 kvm boyta fördelat på åtta mycket trivsamma rum och kök, varav fem rymliga sovrum, erbjuder denna fastighet gott om utrymme för hela familjen. Tomten är 822 kvm stor, vilket ger dig härliga möjligheter att skapa en personlig oas utomhus. Området är perfekt för er som söker en familjevänlig miljö. Med närheten till Ica Trumpeten är vardagsshoppingen smidig och enkel. För barnen blir det en kort och trygg promenad till skolan, och idrottsanläggningen Björkvallen erbjuder fina möjligheter till fysisk aktivitet. Lite längre bort ligger Sannabadet, där du kan njuta av avkopplande dagar eller om du skulle bli sugen på gym eller padel. Promenadstråken runt bostaden är fantastiska för både motion och lugna promenader. Huset är dessutom utrustat med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader. Det här är en plats där ni kan flytta in utan att behöva tänka på stora renoveringar. Detta unika hem erbjuder allt ni behöver för ett bekvämt och harmoniskt liv. Varmt välkomna att upptäcka er nya bostad, titta, känn efter och kanske blir detta platsen ni kallar hem! Vi ser fram emot att träffa er och visa runt. Tillsammans kan vi uppfylla er bostadsdröm!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Valhallavägen 2A, Kristinehamn

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Varvsgatan 5

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −1 %

Romelevägen 33

SEK 1,875,000
approx. €166,855
Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ode Baltens gata 5

SEK 2,200,000
approx. €195,777
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Västra Klintvägen 33

SEK 1,450,000
approx. €129,035
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Fabriksgatan 5

SEK 5,000,000
approx. €444,947
Kristinehamns kommun Near Kristinehamn

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
ME
Mathias Eriksson
Kristinehamn
Asking price
SEK 3,200,000
approx. €284,766
View at broker