The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Optimal familjevilla i populära Bryngelstorp! Välkommen till Insektsvägen 9 – en optimal familjevilla i populära Bryngelstorp. Här erbjuds ett hem där generösa ytor, genomtänkt planlösning och trivsam atmosfär skapar perfekta förutsättningar för familjelivet. Redan i entréplanet möts du av en luftig och inbjudande planlösning. Det trivsamma köket bjuder på generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för vardag och fest. Härifrån nås den härliga terrassen i soligt söderläge, perfekt för långa sommardagar. Intill köket finns även en praktisk kontorsdel som underlättar vardagens pussel. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för hela familjen att samlas. Den öppna spisen ger både värme och extra mys under årets kallare månader. Härifrån når du det möblerbara uterummet – en skyddad plats för umgänge oavsett väder. På entréplanet finns dessutom tre bra sovrum samt helkaklat duschrum och separat wc. En trappa ned öppnar sig ett stort allrum med flexibla möjligheter. Här finns även ett mindre rum/sovalkov som kan användas som kontor eller klädkammare, samt ett separat rum med egen ingång – idealiskt för tonåringen eller gäster. Det nedre planet erbjuder även uppdaterad tvättstuga, dusch och bastu samt gott om förvaringsutrymmen i flera förråd. Huset är beläget i ett högre läge på en naturtomt som ger både avskildhet och utrymme för lek och avkoppling. På tomten finns även en friggebod som ger extra förvaringsmöjligheter. Garage med plats för en bil som du når inifrån huset - bekvämt och bra. Med gångavstånd till förskola, skola, affär och goda kommunikationer bor du här bekvämt i ett av de mest omtyckta områdena i Nyköping. Här bor du med närhet till vackra naturreservatet Labro ängar och badplats vid Ängstugans café. I närområdet finns Rosvalla Arenor med aktiviteter för hela familjen! Allt som behövs för att få ihop vardagslivet. Ett hem att trivas i under många år framöver! Hall: Hall med klinker och målade väggar. I hallen finns en inbyggd garderob. Kök: Kök med parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, kyl och frys. Från köket nås kontorsdel samt utgång till den härliga terassen. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. I rummet finns en braskamin samt utgång till inglasat uterum. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg. Duschrum: Duschrum med klinkers och kaklade väggar. Dusch, toalett, handfat och handdukstork. WC: WC med klinker och kaklade väggar. Allrum i källare: Allrum med laminatgolv och målade väggar. I rummet finns en öppen spis. Rum med dörr från allrummet som kan användas som ex sovdel, kontor eller klädkammare. Rum: Rum med plastmatta och målade väggar. Egen entré gör att rummet optimalt som tonårsrum, kontor eller hobbyverksamhet. Tvättstuga: Tvättstuga med klinker och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och torkskåp. Dusch och bastu: Dusch med våtrumsmatta och kaklade väggar. I anslutning finns bastu. WC: WC med toalett och handfat. Förråd: I källaren finns därutöver ett rymligt förråd, matkällarförråd samt förvaringsmöjligheter i trappförråd. Bryngelstorp är ett mycket populärt område bland barnfamiljer som ligger i den ostligaste delen av Nyköpings tätort. Bryngelstorpskolan är en populär grundskola för årskurs F-6. Skolan ligger mitt i Bryngelstorp med närhet till vacker natur. Det finns även två förskolor i området, Delfinen och Ängstugans förskola. Nyköpings högstadium finns även det nära men ligger i grannområdet Fågelbo. I området finns även det vackra naturreservatet Labro Ängar med trevliga promenadslingor. Finns även närhet till Ängstugans koloniområde där det finns café och ett havsbad. Närhet till en mängd fritidsaktiviteter på Rosvalla, en av Nordens största sport-/eventanläggningar som erbjuder allt från hockey till friidrott