Image 1 of 41

Ingemarsgatan 3

Nynäshamn · House · Year built 1993

NeutralFully renovated1990s
Similar homes
177 m²
Living area
8
Rooms
1993
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSauna +13

Location

85/100
Schools
89
Services
100
Commute
71
Traffic proximity
92
Nature
78
Common work municipalities
Nynäshamn 14 min by car
Stockholm 49 min by car
Haninge 47 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Terassen 450 m
Grocery store Mookanda Thai Store (grocery store) 910 m
Pharmacy Kronans Droghandel 930 m
Café Chokladhuset i Nynäshamn AB 940 m
Systembolaget (alcohol shop) 970 m
Healthcare Health centre 970 m
Sports Sports hall 1.1 km
Convenience store Skotten Livs 1.2 km
Sports Friskis & Svettis 1.9 km
Sports Ice rink 3.7 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Sports Swimming pool 4.8 km
Primary school Svandammsskolan F-6 690 m
Upper-secondary school Nynäshamns gymnasium 3 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,727 m
distance
Bathing place 1,513 m
Nickstabadet, excellent 2025
Wells (500 m) 28 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 32.18%
municipality 19.85 + region 12.33
Population 30,579
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,120/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Roof Betongpannor
Windows 3-isolerglas fönster
Foundation Platta på mark
Heating Mekanisk frånluft VP, öppen spis

Property and finances

Plot area 1,336 m²
Tax assessment value 6 359 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna mycket fina och stora villa belägen på vackra Trehörningen. Här erbjuds ett kvalitativt boende med vacker havsutsikt och tillgång till brygga. På fastigheten finns uppfart med plats för bilar. Här finns även dubbelgarage med automatportar. Invid garaget finns det dessutom en separat förrådsbyggnad som utgör bra förvarings för t.ex. trädgårdsredskap. Tomten är plan och lättskött med varierande grönska. Skyddat läge utan direkt insyn. Runt huset finns det flera altaner vilket möjliggör att man kan maximera antalet soltimmar. Bostadshuset från 1993 är mycket rymligt och praktiskt planerat. Entréplanet har praktiskt hall med klinker på golv och garderobsvägg. Från hallen nås bostadens matsal och vardagsrum som är i öppen planlösning. Här finns det gott om yta för stort matbord och ordentlig sittgrupp. Här finns en fin eldstad med kamin för god uppvärmning. Från vardagsrummet finns det en utgång till en av altanerna. Härifrån är det fin havsutsikt. På entréplanet återfinns även husets fint renoverade kök. Här finns allt man kan önska och även härifrån finns det utgång till altan. Badrummet är även det mycket smakfullt renoverat 2019 och rymmer både dusch samt badkar. Ingång finns till bastu. Intill badrummet finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Från hallen finns det även ingång till en stor klädkammare, master bedroom samt kontor. I den bortre delen finns en groventré samt trapp upp till husets magnifika tornrum. Från tornrummet blir havsutsikten än mer magisk. Ett perfekt sällskapsrum eller ett lyxigt utrymme för den som vill ha hemmakontor med en separat ingång. Invid entréplanets ingång finns trappen upp till bostadens övervåning. På det övre planet ryms först ett allrum samt en praktisk klädkammare. Under trappen finns det dessutom ytterligare utrymme för förvaring. Allrummet är perfekt som ett separat tv-rum för barnen. Vidare finns det även på denna våning ett badrum med dusch samt toalett. På detta våningsplan finns det tre bra sovrum som samtliga har yta för säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Från samtliga rum finns det dessutom ingångar till kattvind. Självklart är havsutsikt även något som detta våningsplan erbjuder. Korta fakta - Havsutsikt - Brygga (delas mellan fyra fastigheter) - Plan och lättskött tomt - Dubbelgarage med automatportar - Separat förrådsbyggnad - Tornrum med magisk utsikt - Badrum renoverat 2019 (kvalitetsdokument finns) - Bastu - Kök renoverat 2019 - Golvvärme på båda våningsplanen - Stora altaner runt huset - Besiktningsprotokoll finns under dokument

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
JW
Jenny Wiklund
Nynäshamn
Asking price
SEK 10,800,000
approx. €983,114
View at broker