Image 1 of 52

Ingelsgatan 21, Borlänge

Borlänge · House · Year built 1940

70-tals Familjevillan ModernFully renovated1940s
150 m²
Living area
1940
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalcony +9

Location

92/100
Schools
99
Services
100
Commute
99
Traffic proximity
78
Nature
75
Common work municipalities
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Maxim 1

330 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Pågående plan för Maxim 1 och del av Borlänge 43:1

Bostäder

Borlänge kommun Case: 611 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Vilande

Centrum - Detaljplan för Bältartäppan 7

420 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Detaljplan för Bältartäppan 7 m.fl

Parkeringshus, kontor och bostäder

Borlänge kommun Case: 606 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planarbete

Centrum - Detaljplan för Tyr 10

580 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Detaljplan för Tyr 10 inom Centrum

Planuppdraget omfattar det befintliga polishuset, som verksamheten preliminärt kommer flytta ur i slutet av 2027. Planuppdraget innebär att pröva ändrad användningsbestämmelse till att medge bostäder, centrum, kontor och vård i någon form. Utgångspunkten är att befintlig byggnad bibehålls. Planuppdraget omfattar även att pröva tillbyggnad av den befintliga volymen.

Borlänge kommun Case: 672 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store 230 m
Restaurant Pronto Pizzeria 250 m
Café Dalafiket 560 m
Sports Friskis&Svetttis 610 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 630 m
Grocery store Ica Maxi 640 m
Systembolaget (alcohol shop) 740 m
Healthcare Health centre 1.3 km
Sports Ice rink 1.4 km
Sports Sports hall 1.5 km
Preschool Namn saknas 110 m
Preschool Östermalmsgården Förskola 180 m
Preschool Namn saknas 200 m
Primary school Immanuelskolan 150 m
Primary school Lanternan 1.6 km
Primary school Kunskapsskolan Borlänge 1.6 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,254 m
distance
Bathing place 4,656 m
Dammyran
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 201 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten
Structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Fjärrvärme

Property and finances

Plot area 1,040 m²
Property designation BORLÄNGE ÖSTRA SVARTLOTTEN 9
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

- Visning kan ske efter tidsbokning med ansvarig mäklare - Unik möjlighet – hus med 4 separata boenden och hög avkastning. Välkommen till en hus utöver det vanliga- renoverad, nytt tak och med starka hyresintäkter från dag ett. Perfekt för dig som söker ett boende med trygg och lönsam investering. Fastigheten består av en generös villa samt tre fristående lägenheter – alla med egna ingångar, nya kök och badrum – vilket ger hög boendekomfort och minimalt underhåll. Huset. En rymlig bostad med öppen planlösning, där kök och vardagsrum smälter samman i ett stort och ljust socialt utrymme. Här finns även en helt ny tvättstuga. På övre plan hittar du tre stora sovrum och ett nyrenoverat badrum. Lägenhet 1 Det ombyggda garaget är idag en smart och stilren lägenhet med ett stort rum, nytt kök i öppen planlösning samt nytt badrum. Lägenhet 2 och 3 Två fullvärdiga lägenheter, placerade i utrymmet under huset respektive garaget. Båda erbjuder vardagsrum, sovrum, samt helt nya kök och badrum. OBS! Fastigheten kan enkelt återställas till en sammanhängande villa för den som önskar – till låg kostnad.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Kahnsgatan 13

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Borlänge kommun Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Dukatgatan 9

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Spelmansgatan 30

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Borlänge kommun Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Nävgatan 9

SEK 3,700,000
approx. €329,261
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Stengatan 3, Islingby

SEK 2,095,000
approx. €186,433
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Erlandsforsgatan 7

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Asking price
SEK 4,750,000
approx. €422,699
View at broker