The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På lugnt och naturskönt läge i Kågeröd finner du denna charmiga villa från 1945 med fantastisk karaktär, vackra brädgolv, generöst ljusinsläpp och en stor tomt om hela 1202 kvm. Här bor du i en levande landsbygdsmiljö med närhet till både service och natur. I byn finns livsmedelsbutik, gatukök, pizzeria, blomsterbutik, skola, förskola, gym och Pågatågsstation som gör vardagen både smidig och trivsam. Samtidigt omges området av den spektakulära natur som gjort byn så uppskattad. Bostaden är uppförd i ett och ett halvt plan med källare och erbjuder en välplanerad planlösning med fina sociala ytor och gott om plats för familjen. Entréplanet välkomnar med ett härligt vardagsrum i vinkel där det finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Här skapas en naturlig samlingspunkt med fint ljusinsläpp och en varm, hemtrevlig känsla. Vidare finner vi ett kök, ett sovrum samt en toalett. Ovanvåningen erbjuder två rymliga sovrum och ett stort badrum. Källaren ger dessutom extra förvaringsmöjligheter och praktiska ytor som förenklar vardagen. Detta är ett hem för dig som söker charm, karaktär och ett naturnära boende med hög trivselfaktor. Hall: Välkommen in i denna hall med klinkergolv och målade väggar. Här finns gott om plats för att ställa av dig skorna och hänga av dig kläderna. Toalett: Fräsch och fin toalett med laminatgolv, toalett och ett handfat. Vardagsrum: Stort vardagsrum i vinkel med vackert brädgolv och målade väggar. Här får du med enkelhet plats med både en soffgrupp och en matgrupp. Rummet får in massvis av naturligt solljus från fönster mot tre olika väderstreck och i rummet finner vi en vackert murad kamin. Kaminen är inte i bruk och inte kontrollerad. Sovrum: Stort sovrum med vackert brädgolv, vitmålade väggar och med plats för en dubbelsäng. Kök: Kök med ek-inredning från 1999. Här ligger ett laminatgolv och det finns plats för matgrupp med 6 stolar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, spishäll, fläkt och inbyggnadsugn. Här finns även utgången till trädgården. Sovrum ovanvåning: Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är vitmålade. Badrum: Stort badrum på ovanvåningen med våtrumsmatta. Här finns dusch, toalett och handfat med kommod. Sovrum: Stort sovrum med trägolv och vitmålade väggar. Kågeröd är den trede största tätorten i Svalövs kommun och här bor cirka 2400 invånare. Byn ligger på Söderåsens södra sluttning och ligger i en gränsbygd mellan skog och öppnet landskap. Härifrån är det ungefär 11 km till Svalöv, 35 km till Helsingborg och 30 km till Landskrona. Genom Kågeröd rinner Vegeå vilket ger en speciell karaktär åt byn. Bebyggelsen är framför allt villor med en mycket stor närhet till generös natur. I norra delen alldeles vid ridhuset har en hästby vuxit fram, där hästintresserade har möjlighet att bo nära sin häst. Skolan i Kågeröd heter Lunnaskolan och byggdes 1954. Det är en låg- och mellanstadieskola med cirka 200 elever. Här finns också byns bibliotek. Skolan byggdes om och moderniserades under 2008. Intill skolan finns en stor fin idrottshall som håller internationella mått. För den motorsportintresserade är säkert Ring Knutstorp ett välkänt namn, här arrangeras till exempel tävlingar i STCC varje år. Ring Knutstorp ligger en kilometer öster om Kågeröd.