The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Tidigare förskola i Boliden — plan för bostäder På Idrottsvägen 9 låg tidigare Malmens förskola fram till nyligen. Ett plan med 190 kvm (BRA t) fördelat över fem rum och kök på en tomt om 1 540 kvm. Stadsplanen tillåter bostäder och byggnaden kan bli ett hem eller fortsätta som lokal. Säljs i befintligt skick med friskrivning. Beskrivning Idrottsvägen 9 i Boliden byggdes som daghem 1978 och har sedan dess varit förskola. Nu är verksamheten avvecklad och byggnaden står redo för nästa kapitel. Säljare är Skellefteå kommun. Denna trevliga fastighet ligger på hörnet på kvarteret med insynskyddad omgivning Byggnaden är i ett plan och har två entréer. Huvudentrén har ramp och leder in till en hall. Därifrån når du tillagningskök och grovkök samt ett stort rum och ett matrum. I samma del finns tre rum och en toalett med wc. I den andra delen av byggnaden finns ett stort kapprum med hall ett hobbyrum en toalett samt fläktrum och förråd. Den delen har en egen entré via vagnrummet. Planritningen visar rumsantal och byggnadens indelning. Huset står på krypgrund och har träfasad och plåttak. Uppvärmningen sker med vattenburna radiatorer som drivs med elpanna. Som komplement finns elradiatorer i några rum. Ventilationen har till- och frånluftsventilation. Fiber från Skellefteå Kraft är indraget. Byggnaden har underhållits löpande och under åren har bland annat ytterdörrar och innerdörrar bytts. Flera rum har fått nya undertak mattor golvsocklar och belysning. All belysning inomhus är utbytt till LED. Tomten är 1 540 kvm. Här finns altan trall och ett separat förråd samt barnvagnsförråd. Motorvärmarstolparna och staketet ingår i köpet. Lös egendom som finns kvar vid tillträdet blir din. Det finns en brandpost på fastigheten. Serviceavtalet är uppsagt och om du inte vill ha kvar den får du ta bort den själv. Radonprotokoll och OVK-protokoll begärs från mäklaren. Säljaren friskriver sig från ansvar för fel i fastigheten inklusive dolda fel vilket innebär att du som köpare övertar ansvaret för eventuella dolda fel. Köparens undersökningsplikt enligt 4 kap 19 § jordabalken är långtgående och du uppmanas att undersöka fastigheten noggrant före köp. Priset är satt med hänsyn till friskrivningen. Notera läs dokumentet "Att tänka på"mäklarens sida. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.