Image 1 of 17

Hyllebärsvägen 40, Viken

Höganäs · Terraced house · Year built 2017

NeutralFully renovated2010s
117 m²
Living area
5
Rooms
2017
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spacePrivate gardenSuburban setting

Location

92/100
Schools
93
Services
95
Commute
88
Traffic proximity
95
Nature
90
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Granskning

Detaljplan för Viken 135:29 med flera

280 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 September 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för uppförandet av radhus samt friliggande villor och komplementbyggnader för dessa på fastigheterna Viken 135:29 med flera.

Höganäs kommun Case: KS/2024/1790 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 250 m
Grocery store ICA UP-hallen 430 m
Sports Sans och balans 630 m
Healthcare Health centre 640 m
Convenience store Tempo 870 m
Café Conditori Öresund 1.1 km
Restaurant Prego Ristorante 1.1 km
Sports Indoor riding arena 1.9 km
Pharmacy Apoteket 5.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.4 km
Sports Ice rink 10.3 km
Sports Swimming pool 11.4 km
Preschool Förskola Norra Hage 320 m
Preschool Vikens Ry Förskola 380 m
Preschool Namn saknas 470 m
Primary school Vikenskolan 390 m
Primary school Vikens Montessori 880 m
Primary school Lerbergsskolan 2.8 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,423 m
distance
Wind turbine 2,999 m
Ingelsträde, 100 m high
Bathing place 1,077 m
Vikens havsbad, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 7,222/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I trivsamma och attraktiva Viken väntar detta praktiska och inbjudande parhusboende vars läge på många sätt är idealiskt. Husen i detta lugna bostadsområde ligger i en luftig och hästskoformad halvcirkel på tryggt avstånd från trafikerade vägar. Här samsas barnfamiljer med äldre i alla åldrar. Området gränsar till Vikenparken med sina gångstråk, lekplatser, fotbollsplaner, utegym, pulkabacke och välbesökta hundrastgård. På några minuters promenadavstånd ligger Vikenskolan, Montessoriskolan och förskolor, liksom ICA-butik, tennis- och padelbanor samt toppmodernt gym. Viken är synonymt med havet. Havsbaden och den kilometerlånga heden nås på tio minuter och här ligger även en av byns tre busshållplatser. I Gamla Viken med sina gränder finns flera restauranger och caféer och förstås den idylliska hamnen. Golfbitna får sitt lystmäte med byns klassiska niohålsbana som löper längs stranden och flera större banor är inom räckhåll runt om Kullahalvön. Hemmet har en mindre uteplats på framsidan med morgonsol och parkering för två bilar. Den fullt insynsskyddade baksidan har en stenlagd uteplats med generös eftermiddags- och kvällssol. Småträd, buskar och blommor ger platsen extra fin inramning. Bostadens två våningar är välplanerade. En lagom rymlig hall välkomnar med lättskött klinkergolv och en mindre klädkammare. I direkt anslutning återfinns ett av bostadens två badrum: Kaklat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. Köket, som är ljust och fräscht och vetter ut mot föreningens innergård, har plats för matbord för hela familjen. Förbi trappan, under vilken ytterligare förvaring väntar bakom en dörr, finns det trivsamma vardagsrummet med utgång mot baksidans terrass. I vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp som matmöblemang eller fåtöljer. Övervåningen, även den med stora fönsterpartier som släpper in fint ljus, rymmer den mer privata avdelningen med tre sovrum, ett allrum och bostadens andra badrum med toalett och dusch. Via en praktisk taklucka nås ett mindre vindsutrymme. Till bostaden hör också en separat förrådsbyggnad. Välkommen hem!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 23 Jul 2026 Price set at SEK 2,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −10 %

Hyllebärsvägen 100, Viken

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Höganäs 14 min to Höganäs

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Ringvägen 132

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Höganäs 14 min to Höganäs

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lancastergatan 38, Höganäs

SEK 2,675,000
approx. €238,047
Near Höganäs

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Jonstorpsvägen 422D

SEK 4,250,000
approx. €378,205
Helsingborg 19 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Groddgränd 30

SEK 2,600,000
approx. €231,372
Near Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Groddgränd 68, Lerberget

Near Höganäs

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AK
Ameli Krantz
Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €266,523
View at broker