Image 1 of 43

HUSTAHÖJDENS BYVÄG 1

Västerås · House · Year built 2009

NeutralLightly modernised2000s
150 m²
Living area
6
Rooms
2009
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +8

Location

80/100
Schools
65
Services
75
Commute
79
Traffic proximity
95
Nature
91
Common work municipalities
Västerås 81.3 %
Stockholm 3.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående detaljpan

Kanik-Lundby 2:4 och Husta 1:3

50 m from the published plan area

Decision date: 23 May 2022

Syftet med planen är att göra det möjligt att bygga bostäder samt en förskola. Vi planlägger för cirka 140 bostäder i form av enbostadshus. Området ska utformas med hänsyn till natur- och kulturvärden samt landskapsbilden.

Västerås stad Case: 1985 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planuppdrag

Fälvi 1:2, Barkarö

310 m from the published plan area

Decision date: 26 November 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med planen är att undersöka om området kan användas för nya bostäder. Om det är möjligt ska området utvecklas på ett sammanhållet och långsiktigt hållbart sätt.

Västerås stad Case: 2034 View the case at the municipality ↗
Detailed plan planuppdrag

förlängning av Barkarövägen

750 m from the published plan area

Decision date: 22 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med planen är att undersöka om vi kan bygga en ny väg. Den ska koppla samman Söderleden, Tidövägen och Barkarövägen. Längs vägen ska det också finnas en egen gång- och cykelväg.

Västerås stad Case: 2048 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 22452-2026

660 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 May 2026

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 22449-2026

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 May 2026

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Bistro Box Västerås 3.5 km
Grocery store ICA ToGo Barkarö 4.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 4.3 km
Healthcare Health centre 4.5 km
Sports Fitness24Seven 4.5 km
Convenience store Plasian livs 4.7 km
Sports Ice rink 5.4 km
Sports Swimming pool 5.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 6 km
Sports Sports hall 6 km
Café 6.5 km
Sports Indoor riding arena 8.9 km
Preschool Örtagårdens Förskola 1.2 km
Preschool Namn saknas 1.9 km
Preschool Dingtuna Torg Förskola 3.1 km
Primary school Dingtuna skola 2.3 km
Primary school Skälbyskolan 3.7 km
Primary school Håkantorpsskolan 3.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 594 m
distance
Bathing place 4,895 m
Lövudden, good 2025
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 121 m
Municipal tax 31.24%
municipality 20.36 + region 10.88
Population 160,634
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,271/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund, varmgrund
Heating Frånluftsvärmepump med radiatorer samt golvvärme (el)
Broadband Stadsnät via Fibra

Property and finances

Plot area 1,617 m²
Tax assessment value 3 065 000 kr
Assessment year 2018
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ditt nya idylliska hem på Hustahöjdens byväg 1 – ett modernt och stilfullt boende i lantligt, lugnt och barnvänligt läge, med närhet till stadens bekvämligheter. Här erbjuds en fantastisk hörntomt med generösa ytor för både lek och avkoppling. Huset, som är byggt 2009, präglas av ljus, rymd och genomtänkta materialval. Planlösningen är perfekt för barnfamiljen med fyra rogivande sovrum, två smakfulla badrum, ett trivsamt och välutrustat kök samt ett rymligt vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Från både köket och klädvårdsrummet når du den imponerande altanen om hela 70 kvm – en självklar plats för sommarens middagar och långa kvällar. Den stora, friköpta tomten bjuder på en lummig och pittoresk trädgård med egen damm och flera uteplatser som skapar en harmonisk oas för hela familjen. Fastigheten erbjuder dessutom ett rejält dubbelgarage om 70 kvm med verkstadsdel, förråd och fjärrstyrda portar – perfekt för dig som behöver extra utrymme för hobby eller förvaring. Rymlig uppfart ger gott om plats för flera bilar. Huset är utrustat med fiber, nätverksuttag i samtliga rum, extremt låga radonvärden samt 3-fasuttag i garaget. Här finns också flera exklusiva tillval som förhöjer både komfort och kvalitet. Trots det lantliga och rofyllda läget har du endast cirka 5 km till shopping, restauranger och service vid Erikslunds Shopping Center. Detta är ett hem att trivas i – där livskvalitet, funktion och charm möts i perfekt harmoni. Välkommen att höra av dig för mer information – en sådan här möjlighet vill du inte missa!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Lavegatan 18

SEK 5,785,000
approx. €514,803
Västerås 10 min to Västerås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Holmtorpsvägen 31

SEK 10,800,000
approx. €961,085
Eskilstuna 26 min to Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Blockgatan 3, Ullvi Backar

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Near Köping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −6 %

Tingsfridsgatan 2

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Västerås 19 min to Västerås

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting acceptable air

SVAMPVÄGEN 5

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Västerås stad 16 min to Västerås

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature acceptable air
Price reduced −2 %

Källtorpsvägen 9

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Västerås 10 min to Västerås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
MN
Max Niemi
Västerås
Asking price
--
View at broker