Image 1 of 43

Hulrugeredsvägen 145

Båstad · Farm / country estate · Year built 2022

NeutralFully renovated2020s
232 m²
Living area
6
Rooms
2022
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +10

Location

76/100
Schools
36
Services
70
Commute
86
Traffic proximity
88
Nature
96
Common work municipalities
Båstad 57.9 %
Ängelholm 12.8 %
Helsingborg 7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Båstad.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Rasta Hallandsåsen 2 km
Convenience store Rasta Hallandsåsen 2 km
Café Café Utsikten 4.8 km
Sports Friskis & Svettis 5.3 km
Pharmacy Apoteket 5.3 km
Grocery store Willys Båstad 5.4 km
Sports Sports hall 5.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.5 km
Healthcare Health centre 6.9 km
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Sports Swimming pool 14 km
Preschool Östra Karups Förskola 5.4 km
Preschool Kristallen 5.5 km
Preschool Förskola Skogsbyn 6 km
Primary school Östra Karups skola 5.2 km
Primary school Förslövs skola F-9 6.2 km
Primary school Strandängsskolan F-6 6.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 90 m
distance
Municipal tax 31.41%
municipality 20.23 + region 11.18
Population 16,026
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,403/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glasfönster
Foundation Betongplatta
Heating Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer ovanplan. Kamin

Property and finances

Plot area 61,000 m²
Tax assessment value 5 181 000 kr
Assessment year 2025
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Fastigheten är belägen på ett rofyllt läge i Båstads kommun där öppna fält, betesmarker och lummiga trädridåer skapar en naturnära och avskild miljö med en härlig frihetskänsla. Bostadshuset om ca 232 kvm är uppfört i en tidlös, klassisk arkitektur med ljus fasad, spröjsade fönster och svart tak som smälter väl in i den traditionella gårdsbilden. Invändigt erbjuds moderna materialval, generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som knyter ihop inne- och utemiljön på ett naturligt sätt. Den rymliga, grusade gårdsplanen ger ett välkomnande intryck och gott om plats för parkering samt utrymme för både privat bruk och verksamhet. Markerna om totalt 60 633 kvm breder ut sig runt bostaden och skapar stora möjligheter för den som vill forma sitt lantliv efter egna önskemål. Här finns utrymme för djurhållning, odling och andra intressen som kräver ytor – eller för den som helt enkelt vill njuta av naturen och det lugn som platsen erbjuder. På fastigheten finns även ekonomibyggnader och loge som tillsammans bidrar till en klassisk och genuin gårdsmiljö. Byggnaderna lämpar sig väl för förvaring, verkstad, verksamhet eller vidare utveckling beroende på behov och vision. Kombinationen av ett nybyggt, bekvämt bostadshus och de äldre gårdsstrukturerna skapar både charm och funktion i en helhet. Det strategiska läget mellan Halmstad och Helsingborg, med smidig access till E6:an och närliggande flygplatser, ger bästa förutsättningar att kombinera ett harmoniskt lantliv med hög tillgänglighet. Detta är en fastighet för dig som söker mer än bara ett boende – här erbjuds en plats att växa, utveckla och trivas på över tid, med närhet till såväl natur som Båstads utbud.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 16 Jul 2026 Price set at SEK 10,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Kyrkbyn 555

SEK 8,500,000
approx. €756,409
Hässleholm 29 min to Hässleholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Äspelunda 204

SEK 9,400,000
approx. €836,500
Falkenberg 15 min to Falkenberg

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Faxerödsvägen 112

SEK 11,000,000
approx. €978,883
Ängelholm 24 min to Ängelholm

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Killebäckstorpsvägen 184

SEK 10,450,000
approx. €929,939
Båstad 17 min to Båstad

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Skottorp Vekadal

SEK 21,500,000
approx. €1,913,271

Farm / country estate

Laholm 17 min to Laholm

samma karaktär · samma användning · samma utsikt

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Gånarps backaväg 59 och 55

SEK 11,500,000
approx. €1,023,378
Ängelholm 16 min to Ängelholm

samma skick · samma användning · samma utsikt

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
SH
Susanne Hansen
Båstad
Asking price
SEK 10,995,000
approx. €978,438
View at broker