Image 1 of 53

Huldrornas väg 13

Ale · House

NeutralFully renovated2010s
127 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deck +5

Location

89/100
Schools
88
Services
89
Commute
80
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Göteborg 45.7 %
Ale 30.6 %
Kungälv 8.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Detaljplan för skolverksamhet inom del av Utby 2:4 och 30:1

440 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 21 March 2025

Affected property: och 30:1, utby 2:4

Syftet med planen är att pröva en utökning av antalet skolplatser för högstadieskolan, från dagens 350 till 1000 elever samt att tillskapa en ny intilliggande sporthall och ett storkök.

Ale kommun Case: PLAN.2022.16 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 700 m
Restaurant Älvängen Pizzeria 1.1 km
Café 1.2 km
Pharmacy Apoteket Hjorten 1.6 km
Grocery store Coop Älvängen 1.7 km
Sports STC 2 km
Convenience store 2.7 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Sports Swimming pool 6.7 km
Healthcare Health centre 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.2 km
Sports Ice rink 9.4 km
Preschool Olof Persgårdens Förskola 690 m
Preschool Hövägens Förskola 850 m
Preschool Båtsmans Förskola 1.2 km
Primary school Aroseniusskolan 1 590 m
Primary school Aroseniusskolan 2 760 m
Primary school Kronaskolan F-6 2 760 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 214 m
distance
Wind turbine 4,099 m
Grolanda, 22 m high
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.80%
municipality 21.32 + region 11.48
Population 32,576
municipality residents
Median income SEK 387,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,503/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,855/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns denna påkostade bostadsrättsvilla i populära Kronogården till salu. En trädgård utöver det vanliga – med skogen som granne. Här erbjuds ett hem med en omsorgsfullt planerad trädgård som bjuder på blomning från tidig vår till sen höst, insynsskyddade uteplatser och ett naturskönt läge där skogen är närmaste granne. Trädgården är både genomarbetad och lättskött, vilket skapar en harmonisk och njutbar utemiljö året om. Välplanerad bostad om 127 kvadratmeter där samtliga sovrum är placerade på övre plan tillsammans med ett generöst allrum. På entréplanet finns de sociala ytorna med kök och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning. Här har säljarna gjort ett flertal genomtänkta tillval som höjer både komfort och helhetsintryck, bland annat askparkett genom hela huset, ett påkostat Marbodalkök med generösa förvaringslösningar, uppgraderade innerdörrar med förbättrad ljudisolering samt flera praktiska lösningar för vardagen. Dubbla altaner gör det möjligt att följa solen under dagen och erbjuder både soliga och mer skuggiga platser för avkoppling, måltider och umgänge. Carport och uppfart med plats för upp till tre bilar och en laddbox finns precis utanför ytterdörren. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk. En elbuss tar er smidigt till Älvängens centrum och pendelstationen, där täta avgångar tar er vidare till Göteborg på cirka 25 minuter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 3 Sept 2026 Price set at SEK 3,900,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −2 %

Huldrornas väg 16

SEK 3,900,000
approx. €347,058
Ale kommun 44 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Terrassvägen 2, Alafors

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Ale 41 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Hägers Gränd 17

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Ale kommun 35 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Boplatsvägen 1

SEK 3,795,000
approx. €337,715
Lilla Edets kommun 22 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Prästvägen 616, Kareby

Kungälv 14 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Alsjöredsvägen 7

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Lerum 43 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
AF
Anna Friman
Ale
Asking price
SEK 3,900,000
approx. €347,058
View at broker