Image 1 of 41

Holmen 33

Umeå · House · Year built 2005

ModernFully renovated2000s
106 m²
Living area
2
Rooms
2005
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +11

Location

84/100
Schools
70
Services
96
Commute
85
Traffic proximity
92
Nature
76
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Stage unavailable · Planbesked

HOLMSUND 4:29 OCH 4:1

1,000 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 7 September 2026

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

Umeå kommun Sources checked: 29 September 2026 Case: BN 2026-00188 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kajutan 1.1 km
Grocery store Coop Holmsund 1.3 km
Café Café Holmsund 1.3 km
Sports Nordic Wellness 1.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.4 km
Healthcare Health centre 1.4 km
Convenience store Circle K 1.5 km
Sports Sports hall 1.6 km
Sports Swimming pool 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.4 km
Sports Indoor riding arena 10.5 km
Sports Ice rink 12.2 km
Preschool Förskola Sandvik 1.2 km
Preschool Förskola Solbacken 1.9 km
Preschool Förskola Storsjö 2 km
Primary school Skärgårdsskolan 1.6 km
Primary school Storsjöskolan 1 2 km
Primary school Storsjöskolan 2 2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,257 m
distance
Wind turbine 4,657 m
Holmsund, 125 m high
Bathing place 2,148 m
Lövösundet, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Bandtäckt plåt
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Värmepump - frånluft (el) och ved
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
Primary energy rating 139

Property and finances

Plot area 1,550 m²
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

HALL:Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och gott om förvaring i en stor garderob med skjutdörrar och spegelpartier samt plats för avhängning. Klinkergolvet övergår längre in i bostaden i ett vackert trägolv som löper vidare genom de sociala ytorna och bidrar till en varm och sammanhållen känsla. Från hallen öppnar bostaden naturligt upp sig vidare mot kök och allrum.KÖK:Rymligt kök med köksinredning i trä, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den mörka stenskivan tillsammans med det grå mosaikkaklet ger köket ett elegant och exklusivt uttryck. Den generösa köksön erbjuder ytterligare arbetsyta och plats för flera barstolar, perfekt för såväl vardagens frukostar som sociala stunder medan maten tillagas. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även en vedspis som blir ett charmfullt inslag i köket och samtidigt bidrar med värme. I anslutning till köket finns en rymlig matplats där de stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och öppnar upp mot den vackra utsikten över vattnet.ALLRUM:Generöst och inbjudande allrum där de stora fönsterpartierna låter ljuset och utsikten över vattnet ta stor plats. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp och ytterligare möblering. Den murade tegelkaminen blir ett vackert blickfång i rummet och bidrar med både värme och en ombonad atmosfär. De stora skjutbara glaspartierna öppnar upp direkt mot den generösa altanen och skapar en härlig övergång mellan inne och ute, med vattnet ständigt närvarande.SOVRUM:Rofyllt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Längs ena väggen finns en stor garderob med skjutdörrar som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Direkt från sovrummet nås även det rymliga badrummet, vilket skapar en bekväm och praktisk lösning.BADRUM:Mycket rymligt och helkaklat badrum med grått klinkergolv och ljust kaklade väggar med mörkare detaljer. Här finns dusch med glasväggar samt ett stort bubbelbadkar som ger badrummet en extra känsla av komfort och vardagslyx. Badrummet är även utrustat med WC samt kommod med handfat och bra förvaring. Flera fönster ger ett generöst naturligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan.TVÄTTSTUGA:Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns arbetsbänk med ho samt gott om förvaring i både skåp och hyllor, vilket ger bra förutsättningar för en smidig vardag.ATTEFALLSHUSDet fristående attefallshuset om ca 22 kvm blir ett värdefullt komplement till huvudbyggnaden och erbjuder extra utrymme för såväl familj som gäster. Invändigt möts man av en ljus och ombonad miljö med plats för soffgrupp, övrig möblering och möjlighet att ordna flera sovplatser. Här finns även ett eget mindre badrum med WC, handfat och dusch. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en härlig utsikt över vattnet. Ett flexibelt extra boende som passar utmärkt som gästhus, en separat del för tonåringen eller för uthyrning.BASTUNere vid vattnet väntar den vedeldade bastun, en miljö som verkligen tar vara på fastighetens speciella läge. Bastun har träklädda väggar och tak samt generösa sittbänkar. Här kan man njuta av värmen med utsikt mot vattnet och därefter ta sig direkt ut till bryggan för ett svalkande dopp. En härlig detalj som gör närheten till vattnet användbar året om.CARPORTPå fastigheten finns en rymlig carport som ger möjlighet till skyddad uppställning av bil och samtidigt smidig närhet till bostaden.TVÅ FÖRRÅDFastigheten erbjuder även två rymliga förråd med gott om plats för redskap, verktyg, fritidsutrustning och annan förvaring. Ett av förråden är utrustat med arbetsbänk och förvaringslösningar och fungerar därför även utmärkt som verkstad eller hobbyutrymme.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
  • Clean air
SG
Sandra Gustafsson
MOHV Umeå
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €529,080
View at broker