The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta välplanerade bostadsrättsradhus med två uteplatser i soligt läge. Den öppna planlösningen ger er möjlighet att umgås utan begräsningar. Bostaden erbjuder vidare generöst ljusinflöde, två bra badrum (2015) och stilrent kök med nya köksluckor och beslag. Toppläge med stor hörntomt med altan och uteplats i soligt och insynsskyddat läge. Parkeringsplats ingår i avgiften. Här bor ni barnvänligt med närhet till förskola, natur och kommunikationer. Rumsbeskrivning: Uteplats framsida Den första uteplats ligger i söderläge. Här finns plats finns för utemöbler. Entréplan Hall Hallen som välkomnar er när ni stiger in har laminatgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter finns under trappan. Badrum Det rymliga badrummet totalrenoverades stilrent 2015. Utrustningen består av dusch, wc, handfat med kommod samt badrumsspegel. Praktiskt vädringsfönster finns. Tvättstuga Bekvämt med tvättstuga bestående av tvättmaskin (2022, torktumlare samt diskho. Kök Det stilrena köket från 2009, har precis fått ett ansiktslyft med ny vita snickerier och beslag. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, ugn, häll, köksfläkt samt diskmaskin (2022). Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd. Golvet utgörs av laminat och väggarna är tapetserade i vitt. Vardagsrum Golvet i det rymliga vardagsrummet pryds av ekparkett och väggarna är målade. Rummet är lättmöblerat och erbjuder bra ljusinflöde från det stora fönsterpartiet. Trevlig utsikt mot den rymliga uteplatsen. Altan/uteplats Från vardagsrummet nås den väl tilltagna uteplatsen. Tack vare det fina gavelläget erbjuds en mycket stor hörntomt med både altan och gräsmatta. Perfekt för soliga sommardagar. Insynsskydd tack vare höga häckar. Mycket gott om plats för utemöbler. Sovrum 1 Sovrummet på nedre plan lämpar sig väl som barnrum/arbetsrum. Väggarna är vita och golvet utgörs av laminat. Bra förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Trevlig utsikt mot bostadens främre uteplats. Övre plan På övre plan möts vi av ett rymligt rum som med fördel kan användas som TV-rum. Rummet är väl tilltaget med generöst ljusinföde tack vare fönster i hela tre väderstreck! Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter i via flertalet garderober. Golvet utgörs av laminat och väggarna är ljusa. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns längs taket på vinden. Sovrum 2 Detta sovrum lämpar sig väl som barnrum/arbetsrum. Rummet har ljusa väggar och laminat på golvet. Förvaringsmöjligheter via garderob. Sovrum 3 (& 4) Det sista sovrummet är bostadens absolut största sovrum. Rummet kan med enkelhet göras om till två bra sovrum om så önskas. Här finns mycket gott om plats för dubbelsäng och ljusinflödet är generöst tack vare fönster i två väderstreck. Väggarna går i grått och golvet utgörs av laminat. Gott om plats för förvaring via flertalet garderober. Badrum Det rymliga badrummet på övre plan totalrenoverades stilrent 2015. Utrustningen består av dusch, wc, handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel och belysning. Praktiskt vädringsfönster finns. Ny värmepump 2021. Toppläge med mycket stor hörntomt! Barnvänligt område med närhet till naturen. Centrala Göteborg nås på ca 15-20 minuter. Parkeringsplats ingår i avgiften! Biskopsgården och Länsmansgården är en stadsdel med drygt 25 000 invånare och kännetecknas av kulturell och språklig mångfald. Stadsdelen erbjuder bra kommunikationer och flera naturområden. Område Biskopsgården är sedan 1950-talet en citynära stadsdel till Göteborg. Stadsdelen har under 1980- och 90-talen renoverats och moderniserats. Bebyggelsen är ofta belägen i höglänt terräng, och många bostäder har vidsträckt utsikt över staden i öster eller skärgården i väster. Många av husen i Biskopsgården är ritade av för tiden berömda arkitekter, ett exempel är Helge Zimdal som ritat hus i Södra Biskopsgården. Skolor och barnomsorg I området finns ett flertal skolor för alla åldrar. Bland annat Ryaskolan (F–9) och Svartedalsskolan (F–9) Sjumilaskolan (F–9), Landamäreskolan (F–6), Jättestensskolan (F–9) samt Välkomsten Västra Hisingen, som är en skola för nyanlända elever från andra europeiska och utomeuropeiska länder. Kommunikation Kommunikationerna från stadsdelen är goda. Du når centrala Göteborg på cirka 15 minuter med spårvagnslinjerna 5 och 6 samt buss 25 och buss 145 till Volvo Tuve/Torslanda. Natur och Fritid I Biskopsgården finns stora naturområden, löpspår och fotbollsplaner. Här finns naturområdet Svarte Mosse med sitt stora rika fågelliv, naturstigar och löpspår på över 1 mil. Här finner du även ett 20-tal idrottsföreningar, ett 50-tal föreningar inom kultur, politik och hobby och cirka 15 pensionärsföreningar. Det rika föreningslivet har stor betydelse för den sociala utvecklingen i stadsdelen. Affärer och restauranger Länsmanstorget, Vårväderstorget och Friskväderstorget är naturliga mötesplatser i Biskopsgården. På torgen finns ett varierat utbud av affärer.