The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Hjortronvägen 13 vid gatans slut i lugna och omtyckta Gamla Värmbol – ett rymligt och välskött hem som passar perfekt för den stora, växande eller kanske nyss sammansatta *stjärnfamiljen*. Här erbjuds en trivsam villa i 1½-plan med hela 181 kvm boyta och 8 rum, varav 6 sovrum, vilket gör att alla med enkelhet kan få sitt eget utrymme. Entréplanet bjuder på ett ljust och renoverat kök från 2014, stort vardagsrum med öppen spis och utgång till altan, tre flexibla sovrum/kontor samt ett smakfullt helrenoverat badrum (2021) i sandsten. Övervåningen rymmer ett generöst och ljust allrum, ytterligare tre sovrum och ytterligare ett helrenoverat badrum, här i lika smakfulla natursten, även det renoverat 2021. Totalt finns alltså två rymliga och fräscha badrum och gott om förvaring. Tomten om 666 kvm är lättskött och bjuder på en mysig, inglasad altan på baksidan med eftermiddags-/kvällssol. Garage med fjärrstyrd port samt uppfart för flera bilar ger smidiga parkeringsmöjligheter. Fiber finns indraget och huset värms upp med luft/luftvärmepumpar, el och den öppna spisen. Läget i Gamla Värmbol är optimalt för familjelivet – här finns förskolor, skola (F–6), fotbollsanläggning, badplats vid Duveholmssjön, fina strövområden med picknickområde vid Krämbol - allt på bekvämt avstånd. Samtidigt når du Katrineholms centrum och tågstation på 10 minuter med cykel. Ett hem för dig som söker gott om plats, en trygg miljö och närhet till både natur och service – här finns utrymme för alla familjekonstellationer!