The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig villa på lugn återvändsgata nära hav och natur! Inne på en lugn återvändsgata välkomnas ni till Hjälmavägen 121! Här kan ni njuta av närheten till hav och natur. Villan ligger på en lugn återvändsgata med en mysig liten lekplats intill - perfekt för barnfamiljen. Villan är ursprungligen från 1947, men har genomgått flera utbyggnationer sedan dess och renoverats löpande genom åren. Invändigt har ni kök, vardagsrum, matsal, badrum och en praktisk tvättstuga på entréplan. En trappa upp finns idag två sovrum, med möjlighet att återställa den tidigare planlösningen med tre sovrum för den som önskar. På övre plan finns även en toalett, en klädkammare samt en balkong med en glimt av havet mellan träden. Utomhusmiljön bjuder på en fin kombination av gräsmatta, bergspartier, en mysig veranda, balkong med havsglimt och en altan med plats för utemöbler och grill. På altanen kan ni njuta av solen från morgon till kväll. På framsidan finns en generös grusbelagd uppfart med plats för flera bilar samt ett praktiskt garage. Under dokument i annonsen finns besiktningsprotokoll, energideklaration och frågelista. Varmt välkomna med er intresseanmälan för att inte missa chansen till denna fina villa! Hall: Välkomna in! Här möts ni av en trivsam och rymlig hall med gott om plats för skoställ, avhängning av ytterkläder samt byrå. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp. Hallen har ljusa väggar och grått golv, och längre in finns en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Kök: Det ljusa köket renoverades 2017 och erbjuder bra med arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med kyl och frys (Bosch), diskmaskin (Electrolux), spishäll (Electrolux) samt ugn. Fönster i olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och här finns gott om plats för matbord för hela familjen. Från köket nås även bostadens härliga altan med sol hela dagen. Köket fortsätter i samma enhetliga stil som hallen med ljusa väggar och grått golv. Badrum: Helkaklat badrum i vitt och blått med ett mindre fönster som bidrar med naturligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med underskåp samt spegelskåp ovanför. Observera att duschkabinen inte ingår i köpet utan tas med av säljaren vid flytt. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med bra arbetsyta och förvaring i garderober. Ljusa väggar och blå plastmatta på golvet. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare från LG. Vardagsrum: Vardagsrummet ligger två trappsteg upp från köket och har en öppen planlösning vidare mot matsalen. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-bänk, läshörna och bokhyllor. På golvet ligger en grå heltäckningsmatta och väggarna är ljusa, med en fondvägg målad i en behaglig grön nyans. Matsal: Bostadens matsal har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för ett större matbord för middagar och kalas, samt utrymme för ytterligare möblemang. På golvet ligger samma grå heltäckningsmatta som i vardagsrummet och väggarna är ljust målade. Sovrum 1: En trappa upp når ni bostadens sovrum. Det första sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i skjutdörrsgarderober. Här finns också en toalett med en mindre kommod. Från sovrummet nås även bostadens balkong, där havet skymtar mellan träden. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv. Toalett: Den praktiska toaletten i bostadens ena sovrum har ljusa väggar och mönstrat golv. Här finns en mindre kommod. Sovrum 2: Bostadens andra sovrum är rymligt med plats för både dubbelsäng, kontorsdel och ytterligare möblemang. Två fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt över gräsmattan och lekplatsen intill. Rummet har tidigare varit uppdelat i två barnrum och kan åter delas av för den som önskar. På golvet ligger samma parkett som i det andra sovrummet och väggarna är målade i vitt och blått. Klädkammare: På övre plan, i anslutning till sovrummen, finns en praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring. Björlanda är ett vackert och lantligt område som präglas av grönskande natur, närhet till havet och vidsträckta ängar. För de med båtintresse finns Nordens största småbåtshamn i Björlanda Kile med upp till 2400 båtplatser. Zenithgården erbjuder aktiviteter av fotboll, innebandy och motionsspår. I området kring Gamla Lillebyvägen har ni dessutom Bronsålderssundet med fina promenadvägar i vacker natur. Önskar ni färska frallor till frukosten eller en fikapaus finns Mjöviks Bageri & Gårdsbutik i området. Björlanda är även ett expansivt område där ett nytt centrum är på väg att växa fram runt Skra Bro med bland annat planer på ett resecentrum och bebyggelse av varierande bostäder. Idag finns där en matbutik, fiskaffär och pizzeria.