The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Exklusiv dröm vid havet – sjötomt med sandstrand och egen brygga! Välkommen till ett boende utöver det vanliga, där varje detalj är noga genomtänkt och varje vy bjuder på en magisk känsla av havets närvaro. Detta unika hem på egen sjötomt, nybyggt och ritat av nuvarande ägare, erbjuder inte bara en bostad utan en livsstil präglad av exklusivitet, kvalitet och naturens närhet. Här möts du av en imponerande villa som omfamnas av havets lugn. Den privata bryggan rymmer minst en 40-fots båt och ger direkt access till Stockholms vackra skärgård. Vid sjöstugan njuter du underbara kvällar med solnedgång. Den egna sandstranden, den plana gräsmattan och den glittrande poolen bildar en komplett utomhusoas där du kan njuta av allt från lata sommardagar till festliga middagar vid vattnet. Villans interiör imponerar lika mycket som dess läge. På entréplan möts du av en rymlig hall med stora skjutdörrsgarderober som leder vidare till det öppna vardagsrummet. Här skapar generös takhöjd, stora fönsterpartier och en stilren inbyggd LED-spis och tv en elegant men samtidigt inbjudande atmosfär. De stora öppningsbara glasdörrarna och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det påkostade köket, med en stor köksö och exklusiva materialval, är ett paradis för den matlagningsintresserade. Köket bjuder på unika detaljer så som kran med kolsyrat vatten i köksön. ett svalt skafferi bakom industriella glasdörrar – kylt med hjälp av vattnet från bergvärmen, vilket kombinerar funktionalitet med stil. På detta plan finns också ett stilrent badrum med dusch, en praktisk tvättstuga samt ett sovrum med skjutdörrsgarderob. Övre plan är en privat sfär med tre rymliga sovrum och ett allrum. Master bedroom är en lyxig tillflyktsort med egen walk-in closet, ett av de andra sovrummen har balkong med utsikt över vattnets speglingar, perfekt för att börja dagen med frukost i stillhet. Badrummet på detta plan är en dröm i sig, med både dusch och badkar, en relaxdel med bastu och en balkong i söderläge – en plats att koppla av och hämta energi. Villans exteriör är lika imponerande som dess interiör. Den generösa asfalterade uppfarten rymmer flera bilar och leder till ett rymligt garage. Tomten omfamnas av den naturliga skönheten som bara en sjötomt kan erbjuda – här bor du längst in på en lugn återvändsgata, där harmonin är påtaglig och avkopplingen total. Detta är ett hem för dig som söker det unika, det exklusiva och det bästa livet vid havet kan erbjuda. Här bor du i en symbios av arkitektonisk elegans, modern funktion och naturens mäktiga inramning. Välkommen att boka din visning – detta hem måste upplevas på plats! Margretelund är ett populärt och attraktivt område bebyggt med villor och radhus. Här bor man med närhet till havet, Valsjön med badplats och kringliggande grönområden. På bekvämt gång-eller cykelavstånd finns för- och grundskolor och i Margretelunds Centrum finner du en livsmedelsbutik med järnhandel, restaurang, husläkare samt apotek. Bra kommunikationer till såväl City som Danderyds sjukhus med direktbussar.