The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Hinnebäcksgatan 77 Här bor ni i ett välplanerat enplanshus med generösa och öppna ytor, fyra sovrum, vardagsrum, biorum och en härlig utegård som blir en naturlig förlängning av hemmet. Tomten är enkel och lättskött, vilket ger mer tid till det man faktiskt vill ägna sig åt. Husets öppna planlösning mellan kök, matplats och allrum skapar en fin känsla av rymd och gemenskap. Här kan vardagens alla stunder få plats – från lugna frukostar och läxläsning till middagar med familj och vänner. Atriumgården är en av hemmets riktiga pärlor. Solljuset letar sig in och sprider ett vackert, mjukt ljus vidare in i köket och vardagsrummet och som förändras med dagens timmar och årets årstider. Utegården blir sommartid en självklar samlingsplats för fika, grillkvällar och långa stunder tillsammans. På baksidan börjar gärna dagen med en kopp kaffe, medan utegården bjuder in till eftermiddagsfika och middagar utomhus. Här har varje årstid sin egen charm. När våren kommer återvänder ljuset genom takfönstren och utegården vaknar till liv. På baksidan blommar den stora löjtnantshjärtan och ger färg åt rabatten. Sommaren innebär öppna dörrar, frisk luft och ett hus fyllt av liv. Barnen kan springa ut och in till lekplatsen och kompisarna i området, medan de vuxna kan njuta av kaffet på baksidan eller en grillkväll på utegården. När hösten och vintern gör entré blir det istället dags att krypa in och njuta av hemmets mysigare sidor. Braskaminen sprider värme och stämning och blir en självklar samlingspunkt när kvällarna blir mörkare. Just kaminen är dessutom något som verkligen särskiljer huset från många av de andra bostäderna i området. Det som kanske uppskattas allra mest är lugnet. Huset ligger längst ner i området, lite upphöjt från gångbanan, vilket gör att förbipasserande är få och insynen begränsad. Här finns inga stora vägar precis intill och området har en trygg och lugn atmosfär. För barnfamiljen är läget särskilt uppskattat. Närheten till förskola, skola, lekplatser och natur gör vardagen enkel och ger barnen möjlighet att växa upp med lek och natur alldeles nära. I närområdet finns Tuve Torg som fungerar som områdets naturliga centrum, med service och vardagsutbud. Här finns bland annat matbutiker, caféer, restauranger och bibliotek. På Tuve Torg finns även Kulturpunkten med bibliotek, kulturskola, fritidsgård och olika mötesplatser – en uppskattad samlingspunkt för både stora och små. Kommunikationerna är goda med buss från Tuve, bland annat linje 17 som trafikerar sträckan Tuve–Björkekärr–Östra Sjukhuset. Närmaste hållplatsen ligger drygt 200 m från huset. Det gör det smidigt att resa vidare inom Göteborg utan att vara beroende av bil. För barnfamiljen finns flera skolor och förskolor i området. Glöstorpsskolan ligger vid Tuve torg och omfattar årskurserna 4–9, medan nybyggda Gunnestorpsskolan ligger i södra Tuve med direkt närhet till Hisingsparken. Området har också gott om lek- och aktivitetsytor som bjuder in till en aktiv vardag. Naturen är en av Tuves stora kvaliteter. På bekvämt avstånd finns både Hisingsparken och Hökälla, där det går att njuta av promenader, motion och naturupplevelser. Hökälla är ett cirka 65 hektar stort naturområde med våtmarker, betesmarker, ängar och sumpskog, rikt på fåglar och annan växt- och djurliv. Här finns bland annat fågeltorn samt grill- och rastplats – perfekt för en utflykt när man vill komma nära naturen. För den som uppskattar golf finns dessutom S:t Jörgens golfbana i närområdet. Kombinationen av grönområden, motionsmöjligheter och service gör Tuve till ett område som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende med naturen runt hörnet.