The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varsamt renoverat hus med stora fönsterpartier mot naturen, generösa sällskapsytor och ett högt, varmt trätak som skapar en alldeles särskild känsla. Här bor man med lugnet, ljuset och den omgivande grönskan ständigt närvarande, på en stor tomt om 15 788 kvm med insynsskyddat läge och en hänförande utsikt över Bjärelandskapet, Skälderviken och Kullaberg. Vid klart väder sträcker sig vyerna hela vägen över Kullahalvön mot Öresund och Danmark. Vägen upp till Himmelstorp är vacker och slingrande och ger en fin försmak av den natursköna miljö som väntar. Från såväl huvudbyggnaden som de båda gästhusen är utsikten ständigt närvarande genom fönstren och blir en naturlig del av vardagen, oavsett årstid. Bostaden har varsamt renoverats från grunden med stor omsorg om både materialval och husets ursprungliga karaktär. Interiören präglas av massiva ekgolv, handslagna terrakottaplattor, skiffer, synliga träbjälkar och flera fungerande eldstäder som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. De stora specialtillverkade fönsterpartierna fyller huset med naturligt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Fastigheten omfattar 103 kvm boarea samt 20 kvm biarea och erbjuder dessutom två isolerade gästhus om 16 kvm vardera, båda med fri utsikt. I huvudbyggnaden finns fem sängplatser och i gästhusen ytterligare två respektive fyra, vilket ger totalt elva sängplatser. Husen är anpassade för permanentboende och erbjuder ett naturnära liv året runt. Under vintern är det ofta möjligt att åka skidor i området, medan sommaren bjuder på ett flertal vandringsleder genom Friluftsfrämjandets uppskattade strövområde. Samtliga installationer för el, vatten och avlopp har moderniserats och det enskilda avloppet är förberett för fler anslutningar. Till fastigheten hör även cirka två hektar hagmark genom ett nyttjanderätts- och arrendeavtal med en årlig arrendeavgift om 2 000 kr. Avtalet förlängs automatiskt med fem år i taget. Obs. En walkthrough-film av fastigheten finns tillgänglig via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning. Golv Samtliga golv har bytts ut och isolerats. Badrum och kök har gjutna betonggolv med golvvärme. Badrummets ytskikt består av skiffer och kökets av handslagna terrakottaplattor. Båda golven är från Fired Earth. Övriga golv är i massiv ek från Ängavången Ekgolv AB. Golvet i bastun är utfört i samma material som i badrummet. Tegelgolvet framför den öppna spisen samt i entréerna och hallarna är ursprungligt och från Höganäs Kakel. Golvet i källaren har sedan fem år golvkakel. Samtliga innerväggar har isolerats och försetts med nya målade ytskikt. Ytterväggarna mot terrassen och burspråket har ersatts med norrländsk fjällpanel. Övrig panel har bevarats. Fönsterpartierna mot terrassen och burspråket har tillverkats av Malens Snickeri i Båstad. Terrassdörren i storstugan samt övriga fönster har bevarats. Samtliga innertak har isolerats. Sovrummet förstärktes med en takstock, liksom storstugan och badrummet. Samtliga innertak har försetts med ny takpanel. Tegeltaken på storstugan och köket är ursprungliga. Likaså är plåttaket ovanför sovrummet samt bastun och hallen ursprungligt. All el har dragits om, liksom rör för vatten och avlopp. Arbetena har utförts av Bjäre Elmontage i Förslöv och Båstad Rör AB. Fastigheten värms upp med elelement i hallar, storstuga och sovrum. Därutöver finns en öppen spis i storstugan, en Viking-kamin i köket samt en kakelugn i sovrummet. Samtliga eldstäder har renoverats och iordningställts under senare år. Sovstugorna/gästhusen står på skruvar och är prefabricerade samt isolerade i väggar, golv och tak. Uppvärmning sker med elelement. De har monterats av Andreas Pauli Byggnadsfirma i Helsingborg. Fastigheten har en enskild avloppsanläggning med trekammarbrunn och infiltration. Anläggningen utfördes i samband med att Båstads kommun skärpte kraven för enskilda avlopp. Den är förberedd för ytterligare anslutning, exempelvis av gäststugorna.