Karlskoga · House · Year built 1939
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Charmig villa med stor potential i populära Aggerud! Välkommen till Herstorpsvägen 5 – en trivsam villa med ett fantastiskt läge i omtyckta Aggerud. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, stor utvecklingspotential och en insynsskyddad trädgård som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Med en friköpt tomt om 1 133 kvm, garage, växthus och en rymlig altan under tak finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt drömboende. Redan vid ankomsten möts ni av en välskött fastighet med charmig karaktär och en grusad uppfart som leder fram till huset och det fristående garaget. Invändigt erbjuds ljusa och rymliga sällskapsytor där vardagsrummet ger gott om plats för umgänge. Köket är funktionellt med plats för matbord intill fönstren som vetter mot den grönskande trädgården. På entréplanet finns även ett smakfullt renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme – en modern kontrast till husets tidstypiska charm. Från ett av sovrummen nås den stora, takförsedda altanen, en självklar favoritplats under årets varmare månader där familj och vänner kan samlas oavsett väder. Övre plan erbjuder ytterligare generösa ytor med ett stort allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – exempelvis som TV-rum, lekrum, hemmakontor eller med möjlighet att skapa fler sovrum. Här finns även ett rymligt sovrum och ett utrymme med praktiskt tvättställ. Den rymliga källaren ger gott om förvaringsutrymmen samt garage, tvättstuga, pannrum och flera användbara biutrymmen för hobby eller verkstad. Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns stora gräsytor för lek och aktivitet, uppvuxna träd som skapar en härlig inramning, planteringar samt ett växthus för den odlingsintresserade. Det fristående garaget kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Möckelns badplatser, vackra promenadstråk, grönområden, lekplatser, mataffär, apotek och goda kommunikationer. Karlskoga centrum nås på endast några minuter och för den som pendlar ligger både Örebro och Karlstad på bekvämt avstånd. Ett hem med stor potential, naturnära omgivningar och möjligheten att skapa något alldeles eget – varmt välkommen att upptäcka Herstorpsvägen 5! Hall: Laminatgolv Badrum: Kakel och klinkers. Utrustning: Dusch, wc, handdukstork, kommod och golvvärme. Vardagsrum: Plastmatta på golv Kök: Plastmatta på golv. Utrustning: Spis, fläkt och kombinerad kyl och frys. Sovrum: Plastmatta på golv Allrum: Heltäckningsmatta Sovrum: Laminatgolv Källare: I källaren finns matkällare, pannrum, tvättstuga och rum med oljepanna. Välkommen till det familjevänliga och vackert belägna Aggerud, som ligger i den södra delen av Karlskoga. Aggerud är ett charmigt område som kännetecknas av sin grönska och sina klassiska villor med blomstrande trädgårdar. Området delas ofta in i Aggerud och Övre Aggerud, och den natursköna atmosfären förstärks av närheten till sjön Möckeln, där svalkande sommardopp alltid finns inom räckhåll. För den som gillar motion och rekreation erbjuder Möckelns grönskande gångstigar en härlig miljö för promenader. Längs med dessa stigar kan ni upptäcka historiska utflyktsmål, som den gamla bergsmansgården från 1580-talet, Stora Aggerudsudden nedanför folkhögskolan, Gamla båthamnen och flera grönytor med lövträd – perfekta för familjer med hundar. I området finns allt som behöv inom behagligt avstånd från apotek och matbutik till badstränder och promenadstråk.
Karlskoga · House · Year built 1939
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Charmig villa med stor potential i populära Aggerud! Välkommen till Herstorpsvägen 5 – en trivsam villa med ett fantastiskt läge i omtyckta Aggerud. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, stor utvecklingspotential och en insynsskyddad trädgård som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Med en friköpt tomt om 1 133 kvm, garage, växthus och en rymlig altan under tak finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt drömboende. Redan vid ankomsten möts ni av en välskött fastighet med charmig karaktär och en grusad uppfart som leder fram till huset och det fristående garaget. Invändigt erbjuds ljusa och rymliga sällskapsytor där vardagsrummet ger gott om plats för umgänge. Köket är funktionellt med plats för matbord intill fönstren som vetter mot den grönskande trädgården. På entréplanet finns även ett smakfullt renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme – en modern kontrast till husets tidstypiska charm. Från ett av sovrummen nås den stora, takförsedda altanen, en självklar favoritplats under årets varmare månader där familj och vänner kan samlas oavsett väder. Övre plan erbjuder ytterligare generösa ytor med ett stort allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov – exempelvis som TV-rum, lekrum, hemmakontor eller med möjlighet att skapa fler sovrum. Här finns även ett rymligt sovrum och ett utrymme med praktiskt tvättställ. Den rymliga källaren ger gott om förvaringsutrymmen samt garage, tvättstuga, pannrum och flera användbara biutrymmen för hobby eller verkstad. Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns stora gräsytor för lek och aktivitet, uppvuxna träd som skapar en härlig inramning, planteringar samt ett växthus för den odlingsintresserade. Det fristående garaget kompletterar fastigheten på ett praktiskt sätt. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Möckelns badplatser, vackra promenadstråk, grönområden, lekplatser, mataffär, apotek och goda kommunikationer. Karlskoga centrum nås på endast några minuter och för den som pendlar ligger både Örebro och Karlstad på bekvämt avstånd. Ett hem med stor potential, naturnära omgivningar och möjligheten att skapa något alldeles eget – varmt välkommen att upptäcka Herstorpsvägen 5! Hall: Laminatgolv Badrum: Kakel och klinkers. Utrustning: Dusch, wc, handdukstork, kommod och golvvärme. Vardagsrum: Plastmatta på golv Kök: Plastmatta på golv. Utrustning: Spis, fläkt och kombinerad kyl och frys. Sovrum: Plastmatta på golv Allrum: Heltäckningsmatta Sovrum: Laminatgolv Källare: I källaren finns matkällare, pannrum, tvättstuga och rum med oljepanna. Välkommen till det familjevänliga och vackert belägna Aggerud, som ligger i den södra delen av Karlskoga. Aggerud är ett charmigt område som kännetecknas av sin grönska och sina klassiska villor med blomstrande trädgårdar. Området delas ofta in i Aggerud och Övre Aggerud, och den natursköna atmosfären förstärks av närheten till sjön Möckeln, där svalkande sommardopp alltid finns inom räckhåll. För den som gillar motion och rekreation erbjuder Möckelns grönskande gångstigar en härlig miljö för promenader. Längs med dessa stigar kan ni upptäcka historiska utflyktsmål, som den gamla bergsmansgården från 1580-talet, Stora Aggerudsudden nedanför folkhögskolan, Gamla båthamnen och flera grönytor med lövträd – perfekta för familjer med hundar. I området finns allt som behöv inom behagligt avstånd från apotek och matbutik till badstränder och promenadstråk.