Image 1 of 21

Herman Hansgatan 23

Svedala · Terraced house · Year built 1978

NeutralLightly modernised1970s
146 m²
Living area
6
Rooms
1978
Year built

Property features

Modern kitchenTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +1

Location

86/100
Schools
96
Services
100
Commute
77
Traffic proximity
79
Nature
80
Common work municipalities
Malmö 47.6 %
Svedala 25.3 %
Lund 8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Detaljplan för del av Svedala 306:40 m.fl, Aggarpsdalen ”Aggarpsdalen”, Svedala kommun, Skåne län

930 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 August 2026

Syftet med planen är att möjliggöra bostäder i form av friliggande och sammanbyggda enbostadshus samt flerbostadshus. Planområdet ligger södra delen av Svedala tätort, söder om Aggarpsskolan och väster om Aggarpsvägen. Planen prövar lämpligheten att bygga cirka 215 bostäder i stationsnära läge.

Svedala kommun Case: KS/2023–000387 View the case at the municipality ↗
Planning decision Positivt planbesked

Del av Svedala 6:3 m.fl., kvarteret Hjorten

560 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 20 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med planen är att möjliggöra en tillbyggnad av befintligt kommunhus. Syftet är också att ändra markanvändningen för befintliga byggnader (kommunhus och småskolan) från allmänt ändamål till kontor (K) och centrumverksamhet (C) där huvudanvändningen är kontor.

Svedala kommun View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Detaljplan för fastighet Svedala 306:61, ”Åkroken” i Svedala

620 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 August 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med planen är att pröva lämpligheten att bygga flerbostadshus inom planområdet. Syftet är även att upphäva Segeås strandskydd som återinträder när ny detaljplan ersätter gällande strandskydd.

Svedala kommun Case: KS/2020-000324 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Coop 140 m
Restaurant Svedala Folkets Hus 260 m
Sports Sports hall 310 m
Sports Gym 310 m
Pharmacy Apoteket 430 m
Café Café Monopol 450 m
Systembolaget (alcohol shop) 510 m
Convenience store Smith Livs 660 m
Healthcare Health centre 1.3 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Sports Swimming pool 9.9 km
Preschool Marbäcks Förskola 260 m
Preschool Solinas coaching 290 m
Preschool Tegelbrukets Förskola 390 m
Primary school Marbäcksskolan F-3 270 m
Primary school Naverlönnskolan 4-9 1 km
Primary school Aggarpsskolan 4-9 1.1 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,232 m
distance
Wind turbine 4,702 m
Lilla Marieholms Kraft AB, 119 m high
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 80 m
Municipal tax 31.42%
municipality 20.24 + region 11.18
Population 23,581
municipality residents
Median income SEK 396,000
national average SEK 359,000
Higher education 46.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Lättbetong/siporex och trä
Roof Plåt
Floor structure Betong
Windows 3-glas isolerglas
Foundation Betongplatta
Broadband Fiber installerat

Property and finances

Plot area 351 m²
Tax assessment value 2 853 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Herman Hansgatan 23 – ett hem för den stora familjen där alla får plats! På populära området Sockerbruket hittas detta stilsäkra radhus. Det välplanerade hemmet erbjuder flera sociala ytor, fyra sovrum och två badrum. Exteriört väntar en stor trädgård på gaveltomt med två stora uteplatser där man kan njuta av solen från morgon till kväll. Det barnvänliga området har promenadavstånd till lekplatser och parker, förskolor och skolor, matbutik och restauranger samt Svedala centrum och centralstation. Ett hem som måste ses. Varmt välkomna!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Hedgatan 4B

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Trelleborgs kommun 23 min to Trelleborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Västergatan 25

Svedala kommun 25 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Oshögavägen 128

SEK 2,850,000
approx. €253,620
Malmö 15 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Oshögavägen 31

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Malmö 14 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Annedalsgatan 63

Svedala kommun 27 min to Malmö

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −2 %

Ekspinnaregatan 41

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Svedala kommun 24 min to Malmö

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
LO
Louise Ohlsson
Svedala
Asking price
--
View at broker