The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig idyll med sjöglimt, skogsskifte och charmigt boningshus! Denna lantligt belägna fastighet erbjuder en rofylld plats i en skyddad skogsglänta med utsikt över åkrar och Letssjön som skymtar mellan trädstammarna. En stig på samfälld mark leder dig hela vägen ner till vattnet. Boningshuset är uppfört med känsla för detaljer och bjuder på ett hemtrevligt boende. Här möts du av en hall, ett ljust vardagsrum med öppen spis (godkänd att elda i) i öppen planlösning mot köket samt två sovrum. Intill hallen finns även duschrum och förbränningstoalett. Vattenförsörjningen sker från en borrad brunn med ny pump, medan avlopp saknas. Både fasad och tak är i gott skick. Vid framsidan finns en generös altan, delvis inglasad – perfekt för avkoppling i alla väder. På tomten står dessutom en gäststuga med extra sovmöjlighet och egen vedspis, kombinerat med praktiskt förrådsutrymme för exempelvis fyrhjuling och trädgårdsredskap. Här finns även ett välskött dubbeldass, en vedeldad bastu som bjuder in till härliga kvällar, samt en lättskött gräsmatta i lagom storlek. Försäljningen inkluderar även ett intilliggande skogsskifte med fastighetsbeteckning Ljusdal Ljusdals-Sillerbo 5:15, om totalt 27 265 kvm. Marken består av cirka 1 hektar skog, resten övrig mark och åker. Tomten med husen omfattar 1320 kvm. Observera att Förvärvstillstånd behövs (för skogsfastigheten) för köpare som inte varit folkbokförd i kommunen minst ett år innan förvärvet (5 200 kr för privatperson, för juridisk person 8 100 kr ). Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen på visning!