The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här finns ett fint tillfälle till en klassisk KB-villa nära skogen och med stillsamt läge på återvändsgata. Omgivningarna ger närhet till både barnomsorg och centrum med kort avstånd mot LiU samt Mjärdevi. Skogen som omger området erbjuder härliga löpslingor och utegym och man har fin närhet även mot Linköpings Golfklubbs fantastiska 18-hålsbana. Denna villa är ytterst funktionell, här erbjuds generöst med sovrum och med gott om extra plats i källaren. Ytorna fördelas i övrigt i ett och ett halvt plan med en nätt täppa som välkomnar mot gaturummet. Här finns även en vidbyggd uppfart för parkering samt vidare utrymme i carport där man även når entrén under skyddande tak. Hallen är stor och rymmer gott om praktisk förvaring samt ett separat gäst-WC. Direkt till vänster ges plats för ett större sovrum och vidare kan entréplanet rymma fler eller färre rumsligheter. I nuvarande form finns ett allrum mot trädgårdssidan som även har utgång till altan under tak och en öppen terrass. Kök och matrum hänger samman som en sällskaplig enhet med en u-formad arbetsdel åt ena hållet och matplatsen i den andra där helheten är ljus och social med plats för många. Utöver den finns även ytterligare ett sovrum såsom lämpligt barnrum. Ovanplanet utgörs av två rymliga sovrum i varsin med bra förvaringsutrymmen, ombonad karaktär och ytterligare WC. I källaren har man lyxigt med utrymmen med två allrum, förråd och hobbyrum där ett av rummen fungerar väl som sovrum med extra ljusinsläpp. Här finns även tvättstuga med dusch och separat WC samt utgång via groventré. Helheten av den invändiga ytan är trivsam med härlig flexibilitet för en större familj och gott om sällskapsmöjligheter. Utvändigt bjuder en skyddad trädgårdssida på välvuxen grönska runtom med både gräsmatta, fruktträd och odlingsdelar. Området är populärt där man har skola inom några minuters promenad och fina förbindelser till stadskärnan med buss, bil och cykel. Välkommen att trivas i välplanerat 70-tal på Hedborns gata!