The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Hebacksvägen 16 i Gagnef – en charmig och välbyggd timmervilla i ett plan, belägen på en naturskön tomt om 4 012 kvm med ett underbart högt och fritt läge. Här bor du med blåbär, lingon och gula kantareller inpå knuten, nära motionsspår och med en imponerande utsikt över omgivande grönska, öppna fält och bergskammar. Under vintern finns skidspår precis bakom huset, och under övriga delar av året erbjuds fina leder för både promenader och cykling. Samtidigt bor du avskilt men med smidig närhet till riksväg 70 och endast cirka 2 km till närmaste service i form av ICA Gagnef. Villan, uppförd år 2000, har genomgått omfattande renoveringar under 2023–2025 och erbjuder idag moderna bekvämligheter i en lantlig och naturnära miljö. Den välplanerade planlösningen gör kök och vardagsrum till husets självklara samlingspunkt med generösa ytor för umgänge, medan de tre sovrummen ligger rofyllt placerade mot skogspartierna. Det smakfullt renoverade köket är fullt utrustat och pryds av en vacker vedspis, och från vardagsrummet nås en solig veranda med vidsträckt utsikt över nejden. Badrummet är stilfullt renoverat och tvättstugan erbjuder både praktisk groventré och plats för husets tekniska utrustning, inklusive jordvärmepump och vattenreningssystem. Hela huset, med undantag för entréhall och tvättstuga, värms effektivt via vattenburen golvvärme. Fastigheten erbjuder gott om utrymme med en stor grusplan samt ett fristående isolerat dubbelgarage med varmbonad förrådsdel, carport och cykelförråd. I anslutning till huset finns även grillhus, vedförråd och hundgård. Altan, veranda och övriga uteplatser skapar fina möjligheter för både avkoppling och sociala tillställningar, allt med en hänförande utsikt över landskapet. Solceller med tillhörande batteri om 16,4 kWh bidrar till ett energieffektivt och hållbart boende med låga driftkostnader. Hebacksvägen 16 är perfekt för dig som vill kombinera modern komfort med natur och lugn i Gagnefs natursköna omgivningar. En unik möjlighet att förvärva en välhållen villa med genomtänkta lösningar och generösa utrymmen i ett attraktivt och rofyllt läge! Villan är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex kommer att finnas tillgängligt inför visning. Välkommen med din visningsanmälan!