The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Gullbäck, en naturskönt belägen gård med närhet till Gnesta och med mark som gränsar mot vackra sjön Sillen. Här erbjuds en välskött lantbruksfastighet om cirka 10,6 hektar med en tilltalande kombination av bostad, odlingsmark, skog och goda möjligheter för både egen verksamhet och extra intäkter. Det välskötta bostadshuset från förra sekelskiftet är omsorgsfullt uppdaterat med bland annat jordvärmepump från 2024, nytt avloppssystem och ett isolerat uterum som förlänger säsongen. Här samsas tidstypisk karaktär med moderna bekvämligheter såsom indragen fiber för stabilt internet, effektiv uppvärmning och flera fungerande eldstäder.Den ombyggda ladan erbjuder ett mervärde utöver det vanliga med två separata lägenheter, varav en redan är uthyrd och genererar löpande intäkter. Solcellsanläggningen bidrar till låga driftskostnader samtidigt som byggnaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Marken omfattar både åker- och skogsmark med goda möjligheter för mindre djurhållning, odling, självhushållning eller fritidsverksamhet. För den jaktintresserade tillfaller jakträtten köparen från tillträdesdagen. Fastigheten saknar registrerade nyckelbiotoper och höga naturvärden, vilket ger goda förutsättningar att nyttja marken efter egna önskemål.Här får du det bästa av två världar, ett lantligt läge med närhet till service, kommunikationer och Gnestas utbud. En fastighet som passar lika bra som permanentboende, hästgård eller generationsboende.