Image 1 of 50

Handöl 841

Åre · House

RusticLightly modernised1930s
Similar homes
155 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroom +12

Location

39/100
Schools
0
Services
9
Commute
22
Traffic proximity
94
Nature
92
Common work municipalities
Åre 66 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Hanriis Café i Handöl 100 m
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 185 m
distance
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 82 m
Municipal tax 33.92%
municipality 22.22 + region 11.70
Population 12,693
municipality residents
Median income SEK 351,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,219/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Kopplade fönster
Heating Direktverkande el samt öppenspis
Ventilation Självdrag, köksfläkt samt fläkt i badrum

Property and finances

Plot area 4,847 m²
Property designation ÅRE HANDÖL 3:1
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 222 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I natursköna Handöl erbjuds nu en av byns tidigare disponentvillor – en fastighet med historia, själ och generösa ytor. Uppförd 1936 och vackert belägen på en stor tomt med utsikt mot mäktiga Snasahögarna. Den ursprungliga infarten med grindstolpar och björkallé finns fortfarande bevarad och vittnar om fastighetens anrika karaktär. Idag används en separat infart som ger smidig tillgång till gårdsplanen. På tomten finns, förutom huvudbyggnaden, ett uthus med bostadsdel, förråd och vedbod samt en separat förrådsbyggnad. Bostadshuset är fördelat över två plan och präglas av tidstypiska detaljer och generösa sällskapsytor. Via farstun välkomnas man in i en rymlig hall. Härifrån nås det renoverade badrummet samt ett renoverat kök där den ursprungliga vedspisen från byggåret finns bevarad. I anslutning till köket finns en praktisk serveringsgång med nya köksskåp som erbjuder god förvaring. Från köket nås även ett rum som idag är utrustat med garderober och varmvattenberedare. Rummet är förberett för tvättmaskin och har ventilationslösning för ett eventuellt torkskåp eller torktumlare. Här finns gott om plats för både klädvård och förvaring. I detta utrymme finns även en lucka ner till en matkällare med stensatta väggar – idealisk för förvaring av livsmedel eller varför inte skapa en framtida vinkällare. Från både hall och serveringsgång når man bostadens två vardagsrum. Det ena används idag som matsal och har utgång till altanen på husets östra sida. Det andra vardagsrummet nås genom vackra dubbeldörrar och här finns en öppen spis som skapar både värme och trivsel. En trappa i originalutförande leder upp till övre plan och förstärker husets genuina karaktär. Här finns tre sovrum, samtliga med tillhörande kattvindar som ger extra förvaringsmöjligheter. Från hallen nås balkongen i västerläge, en fin plats att njuta av kvällssolen och den rogivande fjällmiljön. Detta är en fastighet med historia, rymd och möjligheter – en representativ villa med både nya och bevarade detaljer och ett naturnära läge i hjärtat av Handöl, med närhet till allt fjällvärlden har att erbjuda.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AA
Annica Ahlqvist
Asking price
SEK 3,150,000
approx. €286,742
View at broker