Image 1 of 35

Hämplingevägen 9

Kävlinge · House · Year built 1976

1970s
Similar homes
117 m²
Living area
6
Rooms
1976
Year built

Property features

Large windowsOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportBrick façadeSuburban setting

Location

77/100
Schools
76
Services
86
Commute
71
Traffic proximity
71
Nature
87
Common work municipalities
Kävlinge 19 min by car
Malmö 33 min by car
Lund 25 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Bread & Cookies 1.3 km
Sports X-Act Gym 1.3 km
Grocery store ICA 1.3 km
Healthcare Health centre 1.3 km
Sports Sports hall 1.5 km
Restaurant Castro Pizza 1.8 km
Sports Swimming pool 4.9 km
Convenience store Time 5 km
Sports Indoor riding arena 5.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.6 km
Pharmacy Apoteket 8.7 km
Sports Multi-sport arena 9.2 km
Sports Ice rink 13.1 km
Primary school Nyvångsskolan 1.4 km
Upper-secondary school Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 8.6 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 598 m
distance
Wind turbine 4,156 m
Viking Vind, 63 m high
Bathing place 3,287 m
Vikhögs hamn, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 89 m
Municipal tax 29.59%
municipality 18.41 + region 11.18
Population 32,477
municipality residents
Median income SEK 398,000
national average SEK 359,000
Higher education 52.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 32,994/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Siporex
Roof Betongpannor - bytt 2025
Floor structure Betong/ trä
Windows 3-glas + 2-glas
Foundation Källare
Heating Vattenburen- Luft/vattenvärmepump IVT från 2021 och luft/luftvärmepump från 2025
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,319 m²
Tax assessment value 3 789 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig enplansvilla med källare under hela huset – perfekt för dig som vill ha gott om plats både för vardag och fritid. Här bor ni i populära Lyckehusen i Löddeköpinge Sandskog, med en generös tomt om 1319 kvm och sol som följer huset under hela dagen. Tak är bytt 2025, stort kök renoverat 2025, badrum källare 2023 samt luft/vattenvärmepump från 2021 och luft/luftvärmepump från 2025. Andra egenskaper som tilltalar är generösa sällskapsytor, flera sovrum och en trädgården som bjuder på gräsmatta, uppvuxen grönska och fina ytor för både lek och avkoppling. Bostaden är delvis renoverad och behov av ytterligare renovering. Bra pendlingsläge!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
SH
Susanne Heisterkamp
Kävlinge
Asking price
SEK 4,595,000
approx. €418,279
View at broker