Image 1 of 18

Hallengrensvägen 12

Karlskrona · House · Year built 1956

ModernFully renovated1950s
73 m²
Living area
3
Rooms
1956
Year built

Property features

FireplaceOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

87/100
Schools
95
Services
95
Commute
84
Traffic proximity
63
Nature
90
Common work municipalities
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Fredriksdal 8:218

260 m from the published plan area

Decision date: 1 November 2023

Bostäder Centrum, handel Skola, förskola

Karlskrona kommun Case: MSN-2023-4124 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Antagande

Västra Nättraby 10:5 m.fl., Nättraby C

400 m from the published plan area

Decision date: 7 March 2018

Stor osäkerhet för prognos byggstart och inflytt

Karlskrona kommun Case: MSN-2018-587 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store OKQ8 Nättraby 370 m
Healthcare Health centre 370 m
Grocery store Coop 09-6002 Nättraby 390 m
Restaurant Nättraby Vägkrog 450 m
Sports Sports hall 470 m
Café Skärva Cafe 2.2 km
Pharmacy Apoteksgruppen Karlskrona 5 km
Sports Nordic Wellness 5.1 km
Sports Swimming pool 5.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.7 km
Sports Indoor riding arena 7.3 km
Preschool Nättrabyskolan, Förskola Och Fritidshem 340 m
Preschool Fredriksdals Förskola 340 m
Preschool Klockarebackens Förskola 410 m
Primary school Nättraby kunskapscentrum F-9 330 m
Primary school Innovitaskolan Karlskrona 4.4 km
Primary school Rosenholmskolan Sport College 7-9 4.5 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,307 m
distance
Bathing place 2,418 m
Tallholmen, excellent 2025
Wells (500 m) 36 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.69%
municipality 21.65 + region 12.04
Population 66,301
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 51.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,908/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Betong/Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Treglas
Foundation Betongplatta i källare
Heating Luft/vatten -08 + öppen spis

Property and finances

Plot area 900 m²
Tax assessment value 1 704 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst ner på en lugn gata i centrala Nättraby hittar du denna smakfullt renoverade villa, inbäddad i höga, gröna häckar som skapar ett helt insynsskyddat privatliv. Ett stenkast från skola, buss och mataffärer. Här möts stilrena materialval och smarta tekniska lösningar som gör vardagen både smidig och njutbar. Hjärtat i huset är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, skapad för umgänge och middagar med nära och kära. I vardagsrummet sprider den öppna spisen både skön värme och hög mysfaktor under svalare kvällar. Övervåningen är utrustad med appstyrda spotlights från Plejd, där du enkelt justerar ljusstyrka samt växlar mellan varmt och kallt ljus direkt i mobilen för att skapa rätt stämning. Från stora sovrummet kliver du via breda altandörrar rakt ut i morgonsolen på en av husets två altaner. Starta den integrerade Bosch-kaffemaskinen via appen från sängen så står ditt nylagade morgonkaffe redo så fort du vaknar. Med två altaner i olika väderstreck flyttar du enkelt med solen från morgonens första kopp till kvällens middag. För dig med intresse för fordon, verkstad eller extra förvaring finns ett stort dubbelgarage. Huset är dessutom redo för framtiden med en installerad elbilsladdare. Uppvärmningen sker effektivt via ett vattenburet luft/vatten-system från CTC som ger låga driftskostnader tillsammans med en nydränerad/isolerad (Optidrain) källare som ger stabil komfort året om.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Trastvägen 1

SEK 2,095,000
approx. €186,433
Near Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Mjöviksvägen 60, Nättraby

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Karlskrona 16 min to Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Backabovägen 60I, Karlskrona

SEK 2,195,000
approx. €195,332
Near Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air

Alebrunnsvägen 39

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Near Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Bengt Nordenbergs väg 1, Lyckeby

SEK 4,875,000
approx. €433,823
Near Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Lösen Mark, Lyckeby

SEK 4,995,000
approx. €444,502

House

Karlskrona 12 min to Karlskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
JK
Jonas Kjellsson
Karlskrona
Asking price
SEK 2,895,000
approx. €257,624
View at broker