Image 1 of 28

Häljenäsvägen 18A

Landskrona · House · Year built 2012

ModernFully renovated2010s
Similar homes
206 m²
Living area
5
Rooms
2012
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +6

Location

83/100
Schools
75
Services
95
Commute
85
Traffic proximity
73
Nature
94
Common work municipalities
Landskrona 10 min by car
Helsingborg 37 min by car
Malmö 49 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Häljarps Pizzeria 610 m
Grocery store ICA Nära Häljarpshallen 650 m
Healthcare Health centre 860 m
Sports Sports hall 1.7 km
Convenience store Preem 2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 3.2 km
Sports Fitness24Seven 4.5 km
Café Espresso House 4.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.7 km
Sports Ice rink 5.2 km
Sports Indoor riding arena 5.5 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Sports Multi-sport arena 15 km
Primary school Sandåkerskolan 1.7 km
Upper-secondary school Öresundsgymnasiet Landskrona 4.4 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 901 m
distance
Wind turbine 1,732 m
Örja, 125 m high
Wind power (planned) 1,812 m
Lundåkra, approved
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 74 m
Municipal tax 31.42%
municipality 20.24 + region 11.18
Population 47,309
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Sten
Windows 3-glas
Heating Golvvärme. Luft / vatten värmepump, Nibe S2125 från 2024.
Ventilation FTX

Property and finances

Plot area 674 m²
Tax assessment value 4 836 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett hem för hela familjen med pool, generösa ytor och vardagslyx i ett plan Stor och modern 1-plansvilla med integrerat garage i populära Häljarp. Här finns en exklusiv villa där öppen planlösning kombineras med pool och fantastiska utemiljöer. Beskrivning Välkommen till en stor och modern enplansvilla där familjelivet får ta plats på riktigt. Här erbjuds en genomtänkt bostad med generösa ytor, en härlig känsla av rymd och en planlösning som passar lika bra för lugna vardagskvällar som för livliga middagar och umgänge med familj och vänner. Lägg därtill en privat poolmiljö, ett uppvärmt och integrerat garage och en lättskött tomt och du har ett hem som verkligen bjuder in till att njuta av livet. Redan innanför dörren möts du av en modern och harmonisk känsla. Bostadens hjärta är de stora sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för hela familjen att samlas, samtidigt som den öppna planlösningen skapar en härlig kontakt mellan rummens olika delar. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring, medan matplatsen blir den självklara platsen för allt från vardagens familjemiddagar till långa kvällar i goda vänners lag. Vardagsrummet är generöst tilltaget och bjuder på en modern och luftig atmosfär. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både mysfaktor och karaktär. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och förstärker den härliga känslan av rymd samtidigt som de ger en koppling ut mot poolområdet. Planlösningen är väl anpassad för familjeliv. Här finns flera sovrum och flexibla ytor som kan användas efter familjens behov. Det extra vardagsrummet kan kanske användas som barnrum, gästrum, lekrum eller hemmakontor. För föräldrarna finns en mer privat del med ett rymligt sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Men det är kanske utomhusmiljön som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Från bostadens sociala delar finns en fin kontakt med det stora trädäcket och den lyxiga poolmiljön. Här väntar långa sommardagar med bad och lek, medan pergolan skapar en härlig plats för sköna middagar och umgänge när solen börjar gå ner. Med utedusch och generösa ytor blir trädgården en naturlig förlängning av bostaden och en plats där barnen kan leka fritt och där hela familjen kan samlas under årets varmare månader. Det praktiska är minst lika väl omhändertaget. Ett stort badrum kompletteras av en separat gäst-wc och den generösa tvättstugan/groventrén gör vardagens bestyr betydligt enklare. Från bostaden nås dessutom det uppvärmda och integrerade garaget, vilket är en stor fördel året runt. Inte minst för barnfamiljen med barnvagn, cyklar, fritidsutrustning och allt annat som hör familjelivet till. Det här är ett hem för dig som söker bekvämligheten i en stor enplansvilla, där livet blir lite enklare och samtidigt lite härligare. Här finns utrymme att växa tillsammans, gott om plats för både vardag och fest och en miljö som gör det lätt att trivas hemma. En bostad där barnen kan få sin egen plats, där vännerna gärna stannar länge och där poolen väntar på nästa sommarlov. Rumsbeskrivningar Entré Stor och ljus entré. Klinkergolv och tapetserade väggar. Stor garderob till förvaring av ytterkläder. Kök Klinkergolv och målade väggar. Kök från Epoc. Kaklat stänkskydd i mosaikutförande. Kyl och frys Samsung 2020, ugn och mikrovågsugn Electrolux 2020, spis Electrolux, diskmaskin Samsung. Utgång till poolområdet. Öppet mot matplatsen. Matplats Klinkergolv och målade väggar. Gott om plats för ett stort matbord för 8-10 personer. Vardagsrum Parkettgolv och målade väggar. Braskamin, utgång till poolområdet. Sovrum 1 Parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Sovrum 2 Parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Gäst-wc Helkaklat med antracitgrått klinkergolv som kombineras med gråa respektive vita kaklade detaljer. Kommod med förvaring och spegelskåp med förvaring. Sovrum 3 Master bedroom. Parkettgolv och tapetserade väggar. Dubbelgarderob med skjutdörrar. Kontor Parkettgolv och målade väggar. Utgång till poolområdet. Idag är det ett öppet rum med kan byggas om till sovrum. Dubbelgarderob med skjutbara dörrar i spegelglas. Badrum Helkaklat badrum där antracitgrått klinkergolv matchas med vita och gråa kaklade väggar. Dubbelkommod och massvis av förvaring, dubbla spegelskåp, bubbelbadkar, vikbara duschdörrar i frostat glas, handdukstork. Tvättstuga Stor och rejäl tvättstuga med grovkök. Gott om arbetsytor och förvaring. Klinkergolv och kaklade väggar. Utgång till poolområdet och till det integrerade garaget.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
GE
Gustav Elfving
Bjurfors Landskrona
Asking price
SEK 6,000,000
approx. €546,175
View at broker