The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern och genomtänkt tvåplansvilla! Beskrivning Välkommen till denna moderna och genomtänkta tvåplansvilla som kännetecknas av en öppen och väldisponerad planlösning. Villan om 160 kvadratmeter erbjuder ett personligt hem med många trevliga lösningar. Här kombineras den naturnära miljön med ett modernt och bekymmersfritt boende, idealiskt för familjen som värdesätter natur och ett tryggt boende. Villan erbjuder trivsamma sällskapsytor, högt i tak och stora fönster som lämnar riklig rymd och ett fint ljusinsläpp. Bostaden har sex rum som är väl fördelade på två våningar. Entréplanet är främst dedikerat och utformat för social samvaro där både vardagsrummet, matplats och kök är integrerat och ligger i nära anslutning till varandra. De sociala ytorna kompletteras även av ett sovrum samt funktionella ytor med både badrum och en separat tvättstuga med groventré. De övre planet står för det privata och erbjuder tre sovrum av bra storlek. Här finns även ett möblerbart allrum samt ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. Huset har en modern och smakfull interiör som gör det enkelt att flytta in. Fina detaljer, färgsättning och materialval skapar en fin enhet som harmonierar med omkringliggande natur. Tomten om 968 kvadratmeter är lättskött och ligger bra i det barnvänliga området. Altanen på baksidan nås från vardagsrumsdelen och erbjuder fina ytor för avkoppling och härliga grillkvällar. Tomten ger plats åt lek och planteringar och baksidan vetter mot ett grönt skogsområde. På tomten finns även en uppfart som ger plats åt flera fordon. Bredvik är den naturnära och gröna stadsdelen som blivit mycket attraktiv för barnfamiljer. Här bor ni på promenadavstånd till Pär Lagerkvists skola med årskurs upp till nionde klass och har naturen med Norra Bergundasjön ett stenkast bort. Till Centrum och Samarkands handelsområde tar ni er snabbt med buss, bil eller cykel och det finns bra och välplanerade vägar för att ta sig dit. För den aktive finns sportfält, löparslingor och cykelvägar i området. Ett perfekt tillfälle för familjen som söker sig ett välplanerat boende med närhet till skola, natur, idrottsanläggningar och samhällsservice Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Redan i hallen möts ni av bostadens hemtrevliga atmosfär. Från hallen möts ni av generösa rumsvolymer i form av öppna vyer in mot både vardagsrum och kök. Hallen har ett ljust klinkergolv och väggar målade i ljus och stilren färgskala. Under trappan till övre plan finns även ett förråd att nyttja. Kök Smakfullt och högkvalitativt kök med en praktisk bardel. Tack vara planlösningen får ni här ett stort och öppet kök som lämpar sig både för matlagning och social samvaro. Den stilrena inredningen går ljusa och lätta toner där både golv och väggar följer samma färgsättning. Den maskinella köksutrustningen består av inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll med inbyggd fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bardelen ger även plats för en sittplats. Via altandörren från köket når ni även utemiljön. Vardagsrum Vardagsrummets utformning är öppen och skapar en känsla av flera umgängesytor i samma rum. Här inryms både matbord och soffa utan att ytan upplevs trång. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp till hela entréplanet. Den skyddade baksidan som nås från vardagsrummet har en tilltagen uteplats med trätrall. Tillsammans med den lättskötta gräsytan skapas här en yta som bjuder in till umgänge. Sovrum Via passagen från hallen når ni både sovrum, badrum och tvättstuga. Sovrummet har fönsterparti i två väderstreck för ett behagligt ljusinsläpp. Rummet kan möbleras som antingen sovrum, arbetsrum eller ett allrum. Sovrummet är beläget på ett privat läge och har en ljus färgsättning på både väggar och golv. Badrum Stilrent och snyggt badrum där både kakel och klinker går i samma gråa färgskala. Badrummet ger en modern känsla och är utrustat med duschhörna och vidare finns här tvättställ med kommod, badrumsspegel och WC. Groventré/tvättstuga Välplanerad och praktisk tvättstuga. Här erbjuds bra skåpsförvaring, arbetsyta samt goda tvättmöjligheter. Vid arbetsytan finns en tvättho samt skåpsförvaring. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin samt torktumlare och nås även via groventrén från uppfarten. Övre plan Alrrum Allrummet blir övre plans självklara samvaroyta. Från detta rum kommer ni till samtliga rum på våningsplanet. Rummet kan ni med lätthet möblera med en soffgrupp och färgsättning följer den sobra stilen. Vid trappan finns även en yta att inreda med en arbetshörna. Sovrum Tilltaget sovrum med rymliga ytor och rogivande färgsättning på väggarna. Fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och rummet kan med enkelhet möbleras med en större säng. Rummet har en garderobsvägg med skjutdörrar som på ett smidigt sätt tar hand om klädförvaringen. Sovrum Sovrum med trivsam och behagligt intryck tack vare färgsättningen och ljusinsläppet. Här möblerar ni gärna upp med en säng samt en skrivbordshörna. Garderobsväggen med skjutdörrar erbjuder goda förvaringslösningar. Sovrum Sovrum med avkopplande känsla. Fin färgsättning och fönsterpartier i två väderstreck. Rummet ger plats åt skrivbord och en säng. Smart förvaring i garderobsväggen med skjutdörrar. Badrum Modernt helkaklat badrum med kakel och klinkergolv i enhetlig färgsättning. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, WC, badrumsspegel med belysning samt både dusch och ett badkar. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.