The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enplansvilla med gott om plats i barnvänliga Bie Välkommen till denna rymliga enplansvilla med källare i barnvänliga Bie – ett hem med gott om plats för hela familjen och en härlig utemiljö att trivas i. Här bor du lugnt och familjevänligt med promenadavstånd till skola, förskola och busshållplats, samtidigt som centrala Katrineholm nås på cirka 10 minuter med bil. Husets entréplan erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring i form av garderob med skjutdörrar och klädkammare. Det renoverade köket från 2015 har laminatgolv och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och inbyggd ugn. Köket har utgång till altanen och ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla. Vardagsrummet har parkettgolv och luftvärmepump installerad 2023. På entréplanet finns dessutom tre sovrum, varav ett med garderob och utgång till altanen och ett med två garderober. Badrummet renoverades 2007 och är inrett med klinkergolv, helkaklade väggar, badkar, wc och tvättställ. Källarplanet ger huset ytterligare gott om utrymme och flexibilitet. Här finns en mysig gillestuga med plastmatta och öppen spis med insats, två gästrum/kontor samt praktiska biytor i form av tvättstuga, toalett och pannrum. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och dusch. I källaren finns även garage. Utomhus väntar en stor altan i härligt söderläge – en perfekt plats för sommarens middagar, fikastunder och umgänge. Den generösa gräsytan ger gott om plats för både studsmatta och pool. Tomten angränsar till allmänning och är inhägnad med staket, vilket skapar en trygg och trivsam miljö för hela familjen. På den stora uppfarten finns plats för flertalet bilar och här finns även ett vidbyggt garage. Huset värms upp med vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump installerad 2023. Fiber finns indraget och dränering utfördes 2013. Bie erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till natur och aktiviteter. I samhället finns bland annat 24sju-butik, Bie Brunnspark och Kurortsvallen med fotbollsplaner, elljusspår och utegym. För den som pendlar eller vill ha närhet till stadens utbud är det endast cirka 10 minuters bilväg till centrala Katrineholm, med tågstation och goda förbindelser till flera av Sveriges större städer. Ett rymligt och välplanerat familjehem med stor tomt, härlig altan i söderläge och gott om plats för både vardag och umgänge – varmt välkommen till Bie! Entréplan: Hall Välkomnande hall med praktisk plastmatta och goda förvaringsmöjligheter i form av garderob med skjutdörrar samt en rymlig klädkammare. Kök Renoverat kök från 2015 med laminatgolv och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll samt inbyggd ugn. Härifrån finns utgång till altanen och en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en trevlig känsla av rymd. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och luftvärmepump installerad 2023. Den delvis öppna planlösningen mot köket ger en social och lättmöblerad yta. Badrum Badrum renoverat 2007 med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns badkar, wc samt tvättställ. Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv. Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv, garderob samt utgång till altanen. Sovrum 3 Sovrum med laminatgolv och två garderober. Källarplan: Gillestuga Rymlig gillestuga med plastmatta och öppen spis med insats – en trivsam yta för umgänge, avkoppling eller familjekvällar. Gästrum/kontor Två separata rum som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller för annan flexibel användning. Tvättstuga Praktisk tvättstuga med målat betonggolv, tvättmaskin, torktumlare samt dusch. Toalett Toalett med plastmatta, wc och tvättställ. Pannrum Pannrum med luft-/vattenvärmepump. Garage Garage med praktisk anslutning till huset.