Image 1 of 63

Haganäsvägen 18, Kolmården

Norrköping · House · Year built 2006

Historisk Villa RusticFully renovated2000s
110 m²
Living area
4
Rooms
2006
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panelling +11

Location

64/100
Schools
80
Services
19
Commute
55
Traffic proximity
95
Nature
87
Common work municipalities
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Qvarsebo Café 350 m
Grocery store ICA Supermarket Östra Husby 7.9 km
Restaurant 8 km
Sports Indoor riding arena 14.2 km
Sports Swimming pool 14.9 km
Preschool Kvarseboskolan 810 m
Preschool Förskola Önnemo 7.8 km
Preschool Bråvikens Förskola 9.9 km
Primary school Kvarsebo skola 800 m
Primary school Nävekvarns skola 9.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 228 m
distance
Bathing place 1,905 m
Bråviken, Kvarsebobadet
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 125 m
Municipal tax 33.30%
municipality 21.75 + region 11.55
Population 144,980
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 43.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,940/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luft/luftvärmepump, elelement och braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,575 m²
Property designation NORRKÖPING KVARSEBO 3:54
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en höjd med ett magiskt läge och Bråviken alldeles nedanför ligger denna genomtänkta och påkostade detaljrika 1-plansvilla om 4 rum och kök varav 2 sovrum. Villan som uppfördes 2006 har försetts med många detaljer från sekelskiftet såsom ytterdörrar, innerdörrar, en del fönster samt de två pelare som ramar in matplatsen. Till detta har moderna val adderats såsom påkostat Kolmårdskök, integrerad takfläkt, AC och belysning som delvis styrs via Plejd. Inne i huset slås man av hur närvarande Bråviken är i alla de sociala rummen, huset är som gjort för middagar med goda vänner och både vardagsrummet med sin braskamin och matsalen med möjlighet till 10 sittande gäster inbjuder till fest. På tomten finns dessutom ett gästhus om 55 kvm. Huset rymmer kök med öppen planlösning mot vardagsrum, sovrum, förråd och ett påkostat nytt badrum. Gästhuset har i dagsläget 5 st sängplatser då även det stora vardagsrummet har delats av med en dubbelsäng. En läcker spiraltrappa i gjutjärn leder ner till ett lika stort dubbelgarage där upp till 4 bilar får plats. Tack vare en tilltagen takhöjd går det även att vinterförvara en båt. Gästhuset har historiskt gett fina uthyrningsinkomster sommartid från turister som bland annat besökt djurparken. Till huset finns också en stor grusad uppfart samt en carport med förråd och plats för 2 bilar. I Kvarsebo finns förskola, skola F-6, en digital lanthandel, en yogastudio och ett rikt föreningsliv, med bland annat idrottsförening, kulturförening och en aktiv kyrka. På bekvämt avstånd finns även Jönåker, Mauritzberg och Bråvikens golfklubb. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 22 Aug 2026 Reduced to SEK 5,495,000 (−8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Ljungås, Råstavägen 9

SEK 2,900,000
approx. €258,069
Nyköpings kommun 28 min to Nyköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Mem Vinkällan 5

Norrköpings kommun 22 min to Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Skogshyddan 1

SEK 5,800,000
approx. €516,138
Söderköping 18 min to Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Gamla Oxelösundsvägen 24

SEK 4,595,000
approx. €408,906
Oxelösunds kommun Near Oxelösund

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Kvarsebovägen 159

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Norrköpings kommun 41 min to Norrköping

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Myckelsätter 16

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Norrköping 41 min to Norrköping

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
JL
Johan Lenngren
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Asking price
SEK 5,495,000
approx. €488,996
View at broker