Image 1 of 46

Haddebo Råttfällan 526

Hallsberg · Holiday home · Year built 1860

RusticLightly modernised1800s
85 m²
Living area
3
Rooms
1860
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingWooden deck +9

Location

50/100
Schools
0
Services
13
Commute
54
Traffic proximity
97
Nature
96
Common work municipalities
Hallsberg 49 %
Örebro 29.2 %
Kumla 9.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Hallsberg.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Convenience store 4.6 km
Café Go Glass 4.6 km
Restaurant Boo Natur 9.2 km
Preschool Förskola Hjorten 5 km
Primary school Ljusfalls skola 15.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 801 m
distance
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 69 m
Municipal tax 33.85%
municipality 21.55 + region 12.30
Population 16,120
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,523/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmer
Roof Enkupigt tegel
Floor structure Trä
Windows 1+1 glasfönster
Foundation Torpargrund
Heating 0/år
Ventilation Självdrag
Water and sewerage Djupborrad brunn 2002. Sommarvatten då ledningar och hydrofor ej står frostfritt. Avlopp saknas. Gråvatten från kök och dusch går ut i dike.

Property and finances

Plot area 2,575 m²
Property designation Haddebo 1:16
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Idylliskt och välskött sjönära torpställe Välkommen till Haddebo ett idylliskt åretruntparadis i vackra Närke och ett boende med ett ogenerat, rofyllt och vackert läge. Du bjuds här in till vackra plankgolv, planktak, spegeldörrar i original, allmogelister, pärlspontspaneler, fönster med handblåsta glas och doften av äkta linoljefärg. Gedigen timrad torpstuga i mycket trevligt skick där dess själ och historia finns bevarad. Boende på ca 55 + 30 kvm beståendes av en vacker entré med gamla pardörrar, härligt ljust trevligt lantkök med vedspis och gedigna platsbyggda köksskåp i originalutförande. Ljus fin storstuga/allrum i direkt anslutning till köket med fönster i två väderstreck samt nymurad murspis (insatskamin) för värme och mys. Från trapphuset kommer man upp till en mysig liten hall med ingång till sovrummen och en kattvind. Sovrum 1 är ett enormt mysigt lite mindre sovrum med plats för 2 sängar, i rummet finns en vacker öppen spis och en liten dörr in till sovrum 2. Sovrum 2 är ett större sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i kattvind. Även här är rummet utsmyckat med en vacker murspis. Boendet har ett sjönära läge med goda möjligheter till bad och bra fiske. En mindre roddbåt ingår i köpet, liksom de flesta inventarier och möbler – det är bara att flytta in och njuta av ett fantastiskt boende och Haddebos vackra omgivningar. Läget är smidigt med cirka 2,5 timmar till Stockholm, 40 minuter till Örebro, 20 minuter till Hallsberg samt 10 till 15 minuter till Pålsboda och Hjortkvarn. Övriga byggnader är Verkstad/förråd där även dusch och mulltoa är installerat. Äldre gårdshus innehållandes vedbod/förvaring och utedass. Pumphus/förvaring (oisolerat). Övrigt: Luftvärmepump (Panasonic) -25 som du kan styra via app. Nytt påkostat enkupigt lertegeltak samt plåtbeslagen skorsten och ny avvattning -24. Ommurad murspis och installation av insatskamin samt draget rostfritt rör i skorstenspipa -22. Även köksspisen har draget rör i pipan. Djupborrad brunn. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och erbjuda räntefria handpenning samt överbryggningslån. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på lån, försäkring och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif på 070-777 11 40 eller via mail [email protected] Varmt välkommen!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −12 %

Eketorp 941

SEK 750,000
approx. €68,357
Örebro 48 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Kvarn 339

SEK 2,600,000
approx. €236,971
Motala 30 min to Motala

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Öna Adolfsberg

SEK 1,690,000
approx. €154,031

Holiday home

Lekeberg 51 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Dalkarlsberg 719

SEK 2,800,000
approx. €255,200
Nora kommun 24 min to Nora

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hageby 239

SEK 6,900,000
approx. €628,885
Vadstena kommun 19 min to Vadstena

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Rådjursstigen 7

SEK 1,595,000
approx. €145,373
Hallsberg 14 min to Hallsberg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Örebro
Asking price
SEK 995,000
approx. €90,687
View at broker