The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig villa med bergvärme, stort garage, separata entréer och fantastiska möjligheter för familj, företag eller uthyrning. Välkomna till Håbergsgatan 17 och denna välbyggda och unika 50-tals villa med flertalet välbevarade detaljer med närhet till service, skolor och kommunikationer. Fastigheten har en boyta om 248 kvm och därtill en stor skyddad tomt om 1202 kvm. Denna välplanerade rymliga villa i två plan är belägen vid en lugn återvändsgata med skogen som granne. Här får du fördelarna av att bo nära centrum samtidigt som du kan njuta av naturen. Huset erbjuder flertalet möjligheter med sina många rum och större sällskapsytor. Det kan vara ett hus för den större familjen där några rum kan delas av eller där man enkelt kan ordna att dela av för att hyra ut studentrum med pentry och egen ingång. Bostaden är belägen i ett tryggt och barnvänligt villaområde, med läge i slutet av en återvändsgata som skapar en lugn och trafiksäker miljö—idealisk för barn som vill leka utomhus. Möjligheternas hus där man kan låta fantasin flöda fritt. Anmäl ert intresse idag. Stadsdelen Backa har idag ca 24 000 invånare och består av blandad bebyggelse. Äldre gårdar, hus från 40/50-talet, höghus från 60/ 70-talet och nya villaområden. Stadsdelen står inför ombyggnad och tillbyggnad av området Selma Lagerlöfs torg med omgivning. Förändringen kommer ge hela stadsdelen ett rejält lyft och ge en helt annan stadsbild än idag. Det planeras för 200 studentbostäder, 600 hyres/bostadsrätter, radhus, vårdcentral, bibliotek och även en idrottshall under första etappen. Förskolor, skolor och fritids finns det ett stort utbud av för alla åldrar i stadsdelen. Använder man bil är det nära till E6:an, föredrar man kollektivtrafiken så finns det mycket goda kommunikationer. Sporthallar, motionsslingor, gym, fotbollsplaner och golfbanor finns i stadsdelen. Backa kulturhus har en kulturskola med amatörteatergrupper. Kulturhuset tar ibland emot professionella teatergrupper på gästspel. Backateatern finns också som har en del aktiviteter. Bibliotek hittar man på Selma Lagerlöfs torg. Området erbjuder ett stort utbud av shopping. På Backaplan hittar man mataffärer, klädaffärer, systembolag och sportbutiker. Bäckebol Homecenter ligger inte långt bort och här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Media Markt m.fl. Selma Lagerlöfs torg har småbutiker, mataffär, apotek och restauranger.