The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt radhus i populära Charlottendal. Centralt läge med närhet till service, stan och natur. Välkommen till detta trivsamma radhus om 80 kvm i omtyckta Charlottendal i Gustavsberg. Bostaden är uppförd 2006 och disponeras över två välplanerade plan med ljusa ytskikt, genomgående trägolv och en praktisk planlösning. Entréplanet bjuder på sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade uteplatsen och den lättskötta trädgården, en härlig plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader med soltimmar från 12-21 under högsommartid. På övre plan finns bostadens mer privata del med goda möjligheter för både sovrum, barnrum och hemmakontor. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur och vardagsservice. Kvarnsjön ligger på bekvämt avstånd och erbjuder fina möjligheter till promenader och friluftsliv. I närheten finns även Värmdö Marknad, Internationella Engelska Skolan, Snickarbarnens förskola, Gustavsbergs ridskola och idrottshall. Ett lättskött och välplanerat boende för dig som söker närhet till både natur, service och ett aktivt familjeliv. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Charlottendal är ett trivsamt bostadsområde som började byggas år 2005 och består av radhus, villor och flerfamiljshus. Här bor du nära vacker natur, service och utmärkta kommunikationer. I området finns flera lekplatser och i närområdet finns bland annat gym, padelhall, ridhus, konstgräsplaner, idrottshall och idrottsplatsen Farstaborg. Mysigt anlagd damm i närheten av området med bänkar för umgänge. Det finns såklart även härliga strövområden längs Baggensfjärden och Kvarnsjön där du även kan ta ett dopp. Njut även av närhet till en cyckelvänlig Gustavsbergs med rik kulturhistoria och de äldre brukskvarteren. Området runt hamnen är vackert med småbåtsliv och skärgårdskänsla och här finns gott om restauranger, caféer och trevliga butiker. Här finns också gästbrygga för båtburna gäster och möjlighet till egen båtplats. Sommartid kan man även ta ångbåten till Nybrokajen. Charlottendal utgör ett av Gustavsbergs allra populäraste bostadsområden för såväl unga som äldre. Nu finns även nybyggd förskola och skola (Engelska skolan) i området. Gustavsberg är vidare en mysig skärgårdsort med närhet till natur och hav på bara 20 minuter avstånd från Slussen och Stockholms enorma stadsutbud. Snabbuss 480C direkt till T-Centralen.