The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Bo och verka i samma hus. Nära Klarälven och bra väg, med fint skyltläge. Gunnerud Träffen är en kombination av lokal och bostad. Förverkliga din dröm om egen verksamhet, med närhet till Sveriges längsta älv, Klarälven. Drömmer du om en egen verksamhet och boende i samma hus? Då vill vi hälsa dig varmt välkommen till Gunnerud Träffen. Med sitt fina läge med närhet till kommunikationer och Klarälven har vi möjligheten att få förmedla denna fastighet om ca. 2050 kvm. På fastigheten står en fastighet med lokal på första plan, samt bostad på andra plan. Utmärkt exponering mot RV 62. Huset står på en trädgårdstomt om cirka 2050 kvm med plana ytor för parkering och aktiviteter. Fiber installerat. Gunnerud, ett idylliskt område på landet i lantlig miljö med den glittrande Klarälven utanför fönstret. I närheten finns en travbana, gott om mindre vägar samt Klarälven med flera badplatser. Inom kort avstånd finns även golfbana, badhus och älgfarm samt mycket annat. Gunnerud Träffen är en möjlighet att få göra det du drömt om, nära skog och vatten. Pendlingsavstånd till Karlstad och lokal flyglinje Hagfors till Arlanda. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Per-Olof på 070 294 10 69 Ett område på landet med nära till skog, vatten och vägar.