Image 1 of 8

Gundefjällsgatan 46, MÖLNDAL

Mölndal · House · Year built 1997

NeutralLightly modernised1990s
Similar homes
123 m²
Living area
5
Rooms
1997
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carport +2

Location

95/100
Schools
100
Services
93
Commute
91
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Göteborg 19 min by car
Mölndal nearby
Kungsbacka 28 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Hills Pizza 410 m
Sports Sports hall 1.3 km
Café Vigor & Joy's 1.4 km
Grocery store ICA Nära 2.1 km
Sports Ice rink 2.1 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Convenience store Travaren Livs 2.2 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Sports Nordic Wellness 2.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.9 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.9 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Sports Multi-sport arena 8.8 km
Primary school Balltorpsskolan 100 m
Upper-secondary school Andénska gymnasiet 3.1 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 747 m
distance
Bathing place 2,029 m
Färås tjärns Badplats, Bergsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 31.99%
municipality 20.51 + region 11.48
Population 71,420
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 60.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 45,772/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 486 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Tronandes över grönskan med naturen som en tavla utanför fönstret! I familjära Balltorp förbereder vi nu detta underbara parhus som snart är till salu. Huset är fördelat på två plan, entréplan, som rymmer de sociala ytorna, kök, badrum, ett stort sovrum samt balkong, såväl som ett övre plan där du finner de mer privata ytorna med tre sovrum och badrum. Tack vare ett tillbyggt vardagsrum på entréplanet, samt att bostaden har två badrum, så finns det plats för familjen att växa. Bilen parkerar du bekvämt precis bredvid entrén, vilket underlättar vardagen. Här finns också en stor altan där du njuter av eftermiddags- och kvällssolen med nära och kära. På baksidan av huset tronar balkongen över grönskan. Här får du otrolig utsikt över naturen som även kan avnjutas från vardagsrum och sovrum. Området är lugnt och trafikeras endast av de närmaste grannarna. Här finns också närliggande lekplatser, skolor och förskolor inom bara några minuters gångavstånd, perfekt för barnfamiljen! Bra kommunikation med buss som avgår precis nedanför gatan och tar dig direkt till Mölndal centrum. Med Hills golfklubb som granne har du både tillgång till golfbana och restaurang. Hjärtligt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu! Bostaden förbereds just nu inför försäljningen som drar igång preliminärt i mitten på augusti. I trivsamma Balltorp är det nära till det mesta. I närheten finner ni bland annat den mycket omtyckta golfanläggningen Hills Golf & Sportsclub som också erbjuder mer än fina golfbanor. Ta en god bit mat i den populära restaurangen och njut av vyerna, eller varför inte prova padel? Vid Peppareds Torg finns paketombud, minilivs och pizzeria. I närheten, närmare bestämt på Gundefjällsgatan respektive Peppareds torg, finner ni Balltorpsskolan F-6 och Peppared F-3. I närheten finns också flera förskolor. Sandsjöbackas naturreservat med sina fina promenadstråk och härliga miljöer ligger precis söder om Balltorp. Från området är det inte långt till Mölndals innerstad med allt det har att erbjuda. Mölndal är ett populärt område som bjuder på en stor variation av natur och kulturpromenader. Här finns även ett flertal naturreservat med orörd natur och ett rikt djurliv. Det finns flera kommunala badplatser och variationen är stor. Många sjöar och åar är också utmärkta fiskevatten, det finns även en förbindelse via Stålloppet till Rådasjön där kanoten kommer väl till pass. Gunnebo Slott från 1700-talet med dess vackra slottspark är ett härligt utflyktsmål med rofylld natur och vackra sjöar.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JB
Janina Berggren
Mölndal
Asking price
--
View at broker