Image 1 of 23

Gulkullagatan 26F

Helsingborg · Terraced house · Year built 2021

ModernFully renovated2020s
117 m²
Living area
5
Rooms
2021
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenSuburban setting

Location

93/100
Schools
94
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
96
Nature
80
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Uppdrag

Stallet och Berga 2:1

840 m from the published plan area

Decision date: 17 October 2024

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att genom förtätning möjliggöra för bostäder i 3 – 6 våningar med tillhörande bostadsgård och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 353/2024 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Nide 2 med flera (Rundgången), Västra Berga

760 m from the published plan area

Decision date: 21 September 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en etappvis omvandling av området Rundgången från industri till blandad stad med inriktning bostäder samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Planen ska uppfylla behovet av en ny friliggande förskola och gröna parkytor för både vistelse och regnvattenhantering. Behovet av skyddsrum i området ska tillgodoses. Storlek och omfattning av ett nytt samlat mobilitetshus för området ska prövas i planen.

Helsingborgs stad Case: 239/2023 View municipal planning information ↗
Detailed plan Granskning

Högkvarteret 3 med flera

410 m from the published plan area

Decision date: 25 April 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av befintligt häkte samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 77/2024 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store City Gross Helsingborg Berga 270 m
Pharmacy Apoteket Hjärtat ICA 290 m
Convenience store 7-Eleven 380 m
Restaurant Restaurang Camilla 440 m
Sports Sports hall 480 m
Café Do More 740 m
Sports Swimming pool 1 km
Sports Ice rink 1.4 km
Sports SATS 1.5 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.6 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Preschool Opalens Förskola 160 m
Preschool Diamantens Förskola 240 m
Preschool Kristallens Förskola 560 m
Primary school Drottninghögsskolan 360 m
Primary school Kubikskolan Dibber 650 m
Primary school Anneroskolan 1 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,907 m
distance
Bathing place 2,648 m
Fria bad, satisfactory 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 250 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,495/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjeradhus i två plan med egen trädgård i söderläge! Gulkullagatan 26F, en bostadsrätt i radhusformat på 117 kvm med fem rum och kök i två plan, egen ingång och egen trädgård i söderläge. Här finns plats för hela familjens vardag: fyra sovrum, två badrum, ett kök med plats för långa middagar och ett vardagsrum som öppnar sig direkt mot uteplatsen. Morgonen börjar i hallen, där klinkergolv och gott om förvaring gör det enkelt att hålla ordning på jackor, skor och skolväskor, även när alla ska iväg samtidigt. Härifrån når ni både köket och badrummet på entréplan, vilket gör hallen till en naturlig knutpunkt i huset. Köket har vita luckor, vitt kakel och grå bänkskivor, med inbyggd ugn, mikro i högskåp och en hög kyl och frys. Vid fönstret mot gatan finns plats för ett matbord för hela familjen. Här äter ni frukost tillsammans och sitter kvar en stund extra över middagen. Vardagsrummet ligger i husets lugna del, mot trädgården. Stora fönster och en dörr ut mot uteplatsen släpper in ljuset från söder, och när dörren står öppen sommartid blir trädgården en förlängning av rummet. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp, och det är lätt att ha koll på barnen som leker utanför. Badrummet på entréplan har tvättmaskin och torktumlare, så tvätten sköts nära vardagen istället för i en källare. Det fungerar också som gästtoalett. En trappa upp har varje familjemedlem sitt eget utrymme. Planet har fyra sovrum, en hall och ett eget badrum, så morgonrutinerna inte behöver krocka. Sovrummen är väl tilltagna, och flera har garderober. Vill ni hellre ha ett allrum där uppe kan ett av sovrummen enkelt göras om till tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Planlösningen kan alltså växa med familjen. Uteplatsen i söderläge har ett rymligt trädäck och en gräsmatta, med insynsskydd som ramar in den egna ytan. Solen ligger på från förmiddag till kväll, och det är en plats för grillkvällar, barnkalas och lugna stunder med kaffet. I trädgården finns även ett eget förråd för cyklar, leksaker och trädgårdsmöbler. Drottninghög är en stadsdel i förändring. De senaste åren har området byggts om med nya bostäder, mötesplatser och gröna gårdar, och Sveriges Arkitekter nominerade omvandlingen av Drottninghög till Planpriset 2024. Bostaden ligger vid en grön innergård, och [förskola och skola] finns inom gångavstånd. Mataffär och service hittar ni [vid Drottninghögs torg/i närområdet]. Till Helsingborg C och centrum tar ni er med stadsbussen som åker stup i kvarten, ni är framme på cirka 10-12 minuter. Med bil når ni E6/E4 smidigt för pendling mot Malmö, Lund och resten av Skåne. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Gulkullagatan 26A

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Grönkullagatan 3C

SEK 3,845,000
approx. €345,199
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −3 %

Ringstorpsvägen 40B

SEK 3,595,000
approx. €322,754
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −3 %

Gyhultsvägen 48C

SEK 6,750,000
approx. €606,006
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Snöfågelgatan 4

SEK 2,995,000
approx. €268,887
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Sägengatan 2B, Allerum

Helsingborg 14 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
AA
Alexander Akkache
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,595,000
approx. €232,976
View at broker