Image 1 of 38

Grindögatan 102

Helsingborg · Terraced house · Year built 1976

Lightly modernised1970s
200 m²
Living area
6
Rooms
1976
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandWine coolerTiled floorsExposed brickOutdoor space +8

Location

87/100
Schools
95
Services
92
Commute
78
Traffic proximity
83
Nature
90
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Uppdrag

Rya 8:2

990 m from the published plan area

Decision date: 15 December 2022

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 235/2022 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Rya 1:30 (Granholmen 122)

830 m from the published plan area

Decision date: 25 September 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra köp av stadens mark, planlagd som allmän plats, som har annekterats under ett antal år, samt att pröva omfattning av utökningen av kvartersmarken.

Helsingborgs stad Case: 440/2025 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Hemköp Helsingborg Rydebäck 290 m
Restaurant 300 m
Pharmacy Kronans Apotek 320 m
Sports Sports hall 340 m
Sports Performance Gym 1.1 km
Sports Indoor riding arena 2.8 km
Café Teatercaféet 2.8 km
Sports Swimming pool 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.6 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Convenience store Miatorps Livs 6.7 km
Sports Ice rink 9.3 km
Preschool Blidögatans Förskola 100 m
Preschool Vindögatans Förskola 330 m
Preschool Rydebäck förskola 490 m
Primary school Rydebäcksskolan 320 m
Primary school Dibber International School Helsingborg 690 m
Primary school Gantofta skola 3.2 km
Radon Low risk (svämsediment, ler--silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 983 m
distance
Wind turbine 2,176 m
Örby, 60 m high
Bathing place 1,111 m
Rydebäck, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 80 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och puts
Roof Tegelpannor
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Direkt el, luft/luftvärmepump samt kamin

Property and finances

Plot area 584 m²
Tax assessment value 4 641 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Grindögatan 102 och detta rymliga enplans kedjehus om 200 kvm, beläget på en tomt om 584 kvm i attraktiva Rydebäck. Här erbjuds ett generöst boende med fem sovrum, två badrum, fina sällskapsytor och en härlig utemiljö med pool – ett hem med gott om plats för familjen att trivas i. Bostaden präglas av generösa ytor och goda möjligheter till både umgänge och avkoppling. De fem sovrummen ger flexibilitet för familjens olika behov, medan de sociala ytorna skapar en naturlig plats för gemenskap i vardagen och vid middagar med vänner och familj. En särskild tillgång är den tillbyggda delen med sovrum och ett rymligt, vinterbonat uterum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en härlig kontakt med trädgården. Här bidrar kaminen med både värme och atmosfär under årets kallare månader, vilket gör uterummet till en uppskattad förlängning av bostadens sällskapsytor året om. Trädgården erbjuder en trivsam miljö med spabad, många soltimmar och en inbjudande pool som blir en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. I Rydebäck bor man i en familjevänlig miljö och närheten till havet. Den fina sandstranden och promenadstråken längs Öresund bjuder på härliga naturupplevelser året om. I området finns även service och goda kommunikationer med tåg och buss, vilket gör det enkelt att pendla och ta del av Helsingborgs utbud. Här erbjuds ett rymligt och funktionellt boende med fem sovrum, två badrum, vinterbonat uterum med kamin och pool i trädgården. Ett tilltalande hem för dig som söker generösa ytor, en trivsam utemiljö och ett attraktivt läge nära havet. Välkommen att göra din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Flybjärsvägen 266, Påarp

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Närlundavägen 8A

SEK 3,995,000
approx. €358,666
Near Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Holmgårdsgatan 6, Raus Södra

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Helsingborg 14 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Fyrhögagatan 121

SEK 1,195,000
approx. €107,286
Helsingborg 16 min to Helsingborg

samma stil · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Singögatan 24

SEK 4,500,000
approx. €404,004
Helsingborg 20 min to Helsingborg

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Vipevägen 23

SEK 4,695,000
approx. €421,511
Landskrona stad 19 min to Landskrona

samma stil · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air
MJ
Malin Johannesson
Helsingborg
Asking price
--
View at broker