The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Renoverad enplansvilla med gångavstånd till Sövdesjön På lugnt och barnvänligt läge, längst ner på en återvändsgata och bara ett par hundra meter från Sövdesjön, väntar denna mycket välrenoverade och omhändertagna familjevilla i ett plan. Här erbjuds ett hem där stora renoveringar redan är gjorda och där generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en fantastisk trädgård skapar en boendemiljö att trivas i från första stund. Bostaden har under de senaste åren genomgått en omfattande renovering och har till stora delar fått en ny, öppnare och mer social planlösning. Hjärtat i hemmet är de härliga sällskapsytorna där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för såväl familjeliv som middagar och umgänge med vänner. Köket renoverades 2016 och har dessutom målats och fräschats upp under 2025. Hela vardagsrummet har fått nya golv, vilket tillsammans med den öppna planlösningen och det fina ljusinsläppet ger rummet en modern och inbjudande känsla. Det helkaklade badrummet renoverades 2017 och hela huset har dessutom uppdaterats enligt Säker Vatten under 2025, med nya vattenledningar. Planlösningen är dessutom förberedd för den som i framtiden önskar skapa ytterligare ett badrum eller en wc i nuvarande klädkammare. Idag finns tre bra sovrum, samtidigt som planlösningen ger möjlighet att dela av och skapa ytterligare rum för den större familjen eller för den som önskar hemmakontor eller gästrum. För ett bekvämt och modernt boende finns Plejd installerat i huset för smart styrning av belysningen. Fiber är självklart indraget och bostaden har även ett vattenburet värmesystem som bidrar till en effektiv uppvärmning. I direkt anslutning till bostaden finns ett mysigt uterum som blir en naturlig förlängning av hemmet och förlänger utesäsongen rejält. Här kan vårens första solstrålar avnjutas långt innan sommaren är här och ljumma sensommarkvällar fortsätta även när temperaturen börjar sjunka. Ett stort plus är det integrerade och isolerade garaget med generös förrådsdel. Även här har viktiga förbättringar gjorts med nytt garagetak och ny fasad. Utvändig belysning finns både på garaget och runt om i trädgården, vilket skapar en välkomnande och stämningsfull miljö när mörkret faller. Utomhus väntar något alldeles extra. Den insynsskyddade och omsorgsfullt anlagda trädgården har en närmast parkliknande karaktär och är en plats att njuta av under stora delar av året. Här samsas vackra stensättningar med uppvuxen grönska, genomtänkta planteringar och färgsprakande blomsterprakt. Trädgårdens olika delar skapar små rum och miljöer med härliga uteplatser där ni kan följa solen under dagen – från morgonkaffet till kvällens middag. Växthuset ger möjlighet att odla egna grönsaker, kryddor och blommor, samtidigt som den lummiga omgivningen skapar en rofylld känsla av en alldeles egen liten park. När skymningen kommer framhäver trädgårdsbelysningen planteringar och miljöer och ger därmed utemiljön ytterligare en dimension. Det här är helt enkelt ett hem där mycket redan är gjort – med genomtänkta renoveringar, flexibla ytor, uterum, garage och en fantastisk trädgård – allt på ett lugnt läge med Sövdesjön runt hörnet. I mysiga Sövde finns mycket att uppskatta för såväl stora som små. Här finns badplats, småbåtshamn, fina fiskemöjligheter, bastubåt, Sövde Musteri och den välkända amfiteatern (där många folkkära artister uppträder varje sommar). Omgivningarna bjuder på vacker natur, fina promenadstråk och ett rikt djurliv – perfekt för den som uppskattar ett aktivt och naturnära liv. Samtidigt är det enkelt att få vardagen att gå ihop. Till Sjöbo tar det cirka tio minuter med bil och här finns ett brett serviceutbud med mataffärer, butiker, restauranger, skolor, förskolor, apotek, Systembolaget, banker, vårdcentral och mycket mer. Lund, Malmö och Ystad nås på cirka 30–45 minuter med bil och det finns även möjlighet till busspendling. Rumsbeskrivning: Bostaden erbjuder en välplanerad och trivsam planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som önskar gott om utrymme och möjlighet till hemmakontor. Vi välkomnas in i en praktisk och rymlig hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till höger öppnar bostaden upp sig mot det nyrenoverade köket, som går i stilrena och tidlösa material- och färgval. Här erbjuds generösa arbetsytor, genomtänkta förvaringslösningar och gott om plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. I anslutning till köket ligger bostadens nyrenoverade tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare från 2021. Härifrån finns dessutom en praktisk direktanslutning till det integrerade garaget – en uppskattad detalj som gör vardagen extra smidig, inte minst under årets kallare månader. Tillbaka i hallen finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Utrymmet har tidigare varit badrum och avlopp samt rördragningar finns kvar under golvet, vilket ger nästa ägare möjlighet att vid behov återställa rummet till wc eller badrum. Rakt fram från hallen möts vi av bostadens ljusa och inbjudande vardagsrum, som ligger i öppen planlösning mot matsalsdelen. Tillsammans skapas en härlig social yta med stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp och gott om plats för såväl soffgrupp som ett större matbord. Ett underbart rum för både avkopplande vardagskvällar och sociala tillställningar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås även uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder ytterligare en plats för umgänge och avkoppling. I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens tre sovrum. Två av sovrummen är rymliga och erbjuder bra förvaring i garderober, medan det tredje är något mindre och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även bostadens helkaklade badrum, utrustat med wc, kommod, dusch och handdukstork. Sammantaget erbjuds här ett välplanerat och lättmöblerat hem där de öppna sociala ytorna kombineras med tre sovrum, bra förvaring och flera praktiska funktioner som förenklar vardagen. Sövde är ett lugnt och populärt område känt för sin fantastiska natur kring Sövdesjön och Snogeholm. Vid Sövdesjön finns både badplats, bastubåt och småbåtshamn. Sövde är även känt för sitt musteri och sin populära amfiteater där det hålls konserter av folkkära artister. Området lockar människor som söker både fritids- och permanent bostad. I Blentarp fem minuter bort finns livsmedelsbutiken Hemköp som även är ombud för posten, apotek och systembolag. Här finns också byakrog, flera förskolor, skola F-6 och friskolan Boken. Dessutom når vi både Ystad, Lund och Malmö på mellan 30-45 minuter.