The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

FAMILJEDRÖM I VIDINGSJÖ – STORA YTOR, NYTT KÖK OCH FANTASTISKA UTEPLATSER! Välkommen till Grengatan 61 – ett välskött och omfattande renoverat kedjehus med hela 132 kvm boyta samt 78 kvm biyta, beläget i ett av Vidingsjös mest familjevänliga och eftertraktade kvarter. Det här är ett hem för familjen som söker stora ytor, trygghet och ett bekvämt vardagsliv – utan att kompromissa med läge eller skick. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område där barnen kan växa upp med närhet till natur, skolor, motionsspår och lekplatser samtidigt som ni har smidig access till Linköpings city. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning i tre plan med generösa sociala ytor, flera sovrum och gott om förvaring. Under de senaste åren har bostaden dessutom genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, vilket gör att nästa ägare kan flytta in med en trygg känsla. Entréplanet präglas av sociala och öppna ytor där det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord för större sällskap. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum genom att dela av delar av vardagsrummet. Härifrån når ni bostadens baksida och den stora altanen. Köket totalrenoverades 2025 och håller en modern och stilren standard med släta luckor, bänkskiva i sten och rostfria vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och plats för matbord, vilket gör köket både funktionellt och socialt. Samma år renoverades även badrummet på entréplanet tillsammans med groventrén och delar av husets installationer såsom vattenledningar och avlopp. På övre plan finns tre rymliga sovrum där master bedroom erbjuder en stor walk-in closet – något som många familjer uppskattar. Här finns dessutom två extra klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Det övre badrummet erbjuder badkar och ett praktiskt upplägg för familjelivet. Källarplanet är en stor tillgång i huset och erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns en stor gillestuga/allrum med plats för soffgrupp, tv och sociala ytor – perfekt som tonårsdel, hobbyyta eller extra vardagsrum. Här finns även hobbyrum samt en stor separat tvättstuga. Under 2024 renoverades stora delar av källaren med nya golv och ytskikt, vilket lyfter helhetskänslan ytterligare. Utemiljön är något extra. Under 2024 byggdes nya altaner både på fram- och baksidan, vilket skapar flera härliga uteplatser att njuta av under årets varmare månader. På baksidan finns en stor trädgård med gott om plats för loungemöbler, grill, odlingar och lek. Här får familjen verkligen ytor att leva på. Framsidan erbjuder ytterligare en trivsam uteplats med plats för utemöbler. Tekniskt är huset väl omhändertaget med bland annat: 3-glasfönster, nytt ventilationssystem (2023), ny nockbandstätning, fjärrvärme, energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån med förmånligare villkor hos banken. Garage med laddstolpe i länga ingår dessutom i samfällighetskostnaden – en uppskattad och praktisk fördel i vardagen. Läget i Vidingsjö är svårslaget för barnfamiljen. Här bor ni i ett lugnt och tryggt område omgivet av natur och grönområden. Vidingsjö motionscentrum erbjuder motionsspår, mountainbikeleder, utegym och friluftsliv året runt. Samtidigt finns skolor, förskolor, mataffärer och service inom bekvämt avstånd. Med cykel eller buss tar ni er enkelt in till Linköpings city. Det här är ett hem som erbjuder något många söker men få hittar – stora ytor, omfattande renoveringar, tryggt område och plats för familjen att växa över tid. Varmt välkommen att uppleva Grengatan 61 på plats. ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring i form av platsbyggda garderober. Här finns även plats för hatt- och skohylla samt enklare hallmöbler. Ljusa målade väggar och uppdaterade ytskikt från 2023 skapar ett modernt och trivsamt första intryck. VARDAGSRUM Stort och ljust vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp, tv-möbel och matbord för 6–8 personer. Härifrån når ni bostadens baksida och den stora altanen. För den som önskar finns möjlighet att dela av delar av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum. Parkettgolv och ljusa väggar. KÖK Modernt och stilrent kök som totalrenoverades 2025 inklusive nya vattenledningar och avloppsinstallationer. Köket erbjuder släta luckor, bänkskiva i sten, stänkskydd och gott om förvaring i både under- och överskåp. Här finns plats för matbord för fyra personer. Utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, mikro, integrerad diskmaskin och fläkt i rostfritt utförande. BADRUM Modernt badrum som renoverades 2025. Utrustat med dusch bakom glasvägg, handdukstork, handfat i kommod, spegelskåp och toalett. Våtrumsmatta på golv och väggar ger ett stilrent och lättskött intryck. GROVENTRÉ Praktisk och rymlig groventré som renoverades 2025. Här finns gott om plats för förvaring och en funktionell vardag för familjen – perfekt vid storhandling eller barnfamiljens aktiva liv. ÖVERVÅNING: MASTER BEDROOM Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Här finns en rymlig walk-in closet som erbjuder mycket god förvaring. Parkettgolv och uppdaterade ytskikt. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Heltäckningsmatta och ljusa väggar skapar en ombonad känsla. SOVRUM 3 Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och annat möblemang. Även här finns heltäckningsmatta och bra ljusinsläpp. KLÄDKAMMARE På övervåningen finns två separata klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. BADRUM Badrum med våtrumstapeter på väggar och golv. Här finns badkar, toalett, handfat, spegelskåp, vädringsfönster och element. KÄLLARPLAN: GILLESTUGA / ALLRUM Stor och trivsam gillestuga med gott om plats för soffgrupp, tv och sociala ytor. Ett perfekt extra vardagsrum, tonårsdel eller hobbyyta. Nya golv och ytskikt från 2024. HOBBYRUM Separat hobbyrum som lämpar sig perfekt som kontor, träningsrum eller extra förvaring. TVÄTTSTUGA Stor separat tvättstuga med uppdaterade ytskikt från 2025. Här finns gott om arbetsytor och praktiska lösningar för vardagen.