The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Mycket fint hus i Gribbylund högt upp på en höjd med en totalyta om hela 245 kvm! Välkommen till Götavägen 53 – en tilltalande och välskött villa med högt och fint läge i Täby. Här erbjuds ett genomgående fint hem med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en planlösning som passar utmärkt för såväl familjeliv som umgänge. Det övre planet utgör bostadens naturliga hjärta och präglas av rymd, ljus och sociala ytor. Här finns ett stort och öppet kök med imponerande takhöjd upp till nock, generösa arbetsytor, köksö och eleganta granitbänkskivor. Köket öppnar upp mot matplats och vardagsrum och skapar en härlig sammanhängande sällskapsdel med gott om plats för både stora middagar och vardagens familjeliv. De många fönsterpartierna i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker ytterligare känslan av rymd. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för flera möbleringsgrupper och här finns även en stämningsfull braskamin, centralt placerad mellan bostadens sociala ytor och som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Från planet finns dessutom utgång till husets stora terrass och uteplatser, vilket på ett naturligt sätt förlänger bostadens sällskapsytor under vår och sommar. På det övre planet finns även två bra sovrum samt ett helkaklat och stilrent badrum. Bostaden erbjuder totalt två helkaklade badrum, vilket tillsammans med de generösa ytorna gör huset väl anpassat även för den större familjen. Det nedre planet kompletterar huset med ytterligare användbara ytor och bjuder dessutom på något utöver det vanliga – en egen biograf, perfekt för filmkvällar och avkoppling. Här finns goda möjligheter att skapa separata ytor för familjens olika behov. Exteriört möts du av en klassisk ljus fasad och flera generösa uteplatser. Husets upphöjda placering ger en fin känsla av avskildhet samtidigt som den grönskande tomten erbjuder gott om plats för både lek och umgänge. På husets baksida löper en rejäl terrass längs fasaden och på framsidan finns ytterligare en skyddad uteplats – vilket ger möjlighet att följa solen under stora delar av dagen. Götavägen 53 är belägen i Gribbylund, ett omtyckt och familjevänligt villaområde där närheten till natur och rekreation kombineras med ett bekvämt vardagsliv. Från adressen är det endast några minuters promenad till Gribbylunds centrum med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, service och bibliotek. För ett betydligt större utbud av shopping, restauranger, service och nöjen nås även Westfield Täby Centrum enkelt. För barnfamiljen finns ett flertal förskolor och skolor i närområdet. Bland annat finns kommunala Myrängsskolan, F–5, samt Täby Friskola Gribbylund, F–5. Täby kommun listar dessutom flera ytterligare skolalternativ i norra Täby. Enligt aktuell områdesinformation ligger närmaste förskola endast omkring 300 meter från Götavägen 53. En av områdets stora kvaliteter är det rika friluftslivet kring Rönningesjön. Här finns fina promenad- och löpslingor, badmöjligheter vid bland annat Ängsholmsbadet och Skavlöten samt natur- och skogsområden för aktivitet året runt. Vid Skavlötens friluftsområde finns badstrand och bryggor, utegym, grillplatser samt motionsspår på 1,25, 2,5, 5 och 10 kilometer, varav flera är belysta. Vintertid finns möjlighet till skidåkning och, när isförhållandena tillåter, plogas en cirka fem kilometer lång skridskobana på Rönningesjön. Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby och det är många som vill bo här. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden kring Rönningesjön som ligger på promenadavstånd från bostaden, en sjö som vintertid bjuder på skridskoåkning och sommartid finns det flertalet badplatser att välja bland. Vid Skavlöten friluftsområde, på andra sidan sjön (ca 1-2 km bort) finns härlig badstrand, kiosk, grillplats, bastu och bra möjligheter för motion och rekreation. Här ligger Rönninge by, ett mycket omtyckt område där du finner djur, café och evenemang kring högtider. Optimalt för barnfamiljen!