The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I hjärtat av Hälsingland ligger detta smultronställe, med ett sjönära läge intill sjön Herten ligger detta fritidshus, som även lämpar sig att användas vintertid Från den egna bryggan (ej servitut) kan man njuta av solen hela dagen, och med utsikt över Hälsinglands blånande berg kan man ta ett dopp. Stugan har välplanerad planlösning med en boyta på 48 kvm fördelat på vardagsrum, kök, sovrum, hall och WC/dusch samt ett inglasat och isolerat uterum på 18 kvm som även kan användas tidig vår och sen höst. Stugan har genomgående nockåstak i alla rum samt vackra burspråk i kök och sovrum vilket ger härlig rymd och fina ljusinsläpp. Hög materiell standard och välisolerat, med stort trädäck på framsidan med sjöutsikt. Fastigheten är väl omhändertagen, huvudbyggnaden är uppförd 2001, tillbyggd 2008 och nu senast 2022 har ett stort inglasat uterum byggts till. Invändigt har bla. köket helrenoverats. Stugan är nymålad både ut- och invändigt. Här kan man flytta in omgående utan att behöva tänka på underhåll i många år framåt. På tomten finns även en byggnad på 10 kvm som är uppförd 2018, den används idag som förråd men är isolerad i golv och väggar vilket gör att den kan göras om till gäststuga om man kompletterar med isolerat tak. Den skulle då kunna rymma 2-3 gästbäddar. Natur och trädgårdstomt på drygt 2200 kvm med ett rogivande sydläge. Fram till fastigheten leder en mindre grusväg med lite trafik, till större väg är det ca 700 meter. Vägen snöröjs året om. I skogen bakom stugan finns fina bär- och svampskogar. Fastigheten är belägen i det gemytliga fritidshusområdet Sjuängesvägen som ligger 8 km söder om Bollnäs. till Bollnäs golfbana är det 12km, till populära Järvsö med bla. fin utförsåkning och cykling är det ca 55km. Till Stockholm är det ca 2,5 timmars bilresa.