The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad villa i toppskick med härliga uteplatser, rymlig carport och garage Varmt välkomna till denna villa belägen i vackra Skrea ett stenkast bort från Falkenbergs golfklubb. Här bor du i en härlig villa om två plan med gott om ytor för hela familjen. Här bor du lugnt och skönt med en praktisk planlösning, ett stort härligt inglasat uterum, flertalet uteplatser i soliga lägen och en stor lummig trädgård som bjuder in till barnens spring och lek. På villans entréplan finner ni en välkomnande entréhall, välutrustad tvättstuga, ett trevligt kök i u-form med utgång till ett stort och inbjudande inglasat uterum. Här finns också vardagsrum med en mysig braskamin och tak i lutning som ger en härlig rymd, matsal, sovrum samt ett helkaklat duschrum/wc. Det stora inglasade uterummet bjuder in till härliga middagar sommaren lång och med en praktisk uteplats precis utanför har du en perfekt plats för grillen och solstolarna. På övervåningen finns ytterligare sovrum, allrum som enkelt kan användas som ett sovrum, WC samt en väl tilltagen terrass där ni kan njuta av solens strålar. Ni når enkelt terrassen från både sovrummet och allrummet/sovrummet. För er bekvämlighet finns det gott om utrymme för bilparkering. Ni har möjlighet att enkelt parkera era bilar i den rymliga carporten, som har plats för två fordon, eller i det praktiska garaget. Villan bjuder på ett barnvänligt läge med en stor, härlig trädgård. Ett stenkast från bostaden finns förskola och F-6 skola, natur, golfbana, lekplatser, restauranger och mycket mer. Havet når du snabbt på cykel. Vi välkomnar er varmt till en visning av denna underbara villa! Entréplan: Entréhall: Ni kliver in i en välkomnande entréhall med mörk klinker på golvet och målade väggar ihop med en snygg vägg med vitmålad träpanel samt en vägg med snygg akustikpanel. Här har ni avhängning på er högra sida samt under trappan och längre in i hallen två praktiska garderober. På er högra sida har ni tvättstugan och till vänster trappan som tar er upp till andra våning. Hallen tar er vidare in till köket och det inglasade uterummet. Tvättstuga/pannrum: Till höger i entréhallen har ni den stora och rymliga tvättstugan ihop med pannrummet. Tvättstugan är utrustad med grått klinker med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar, tvättmaskin, arbetsbänk med diskho, duschhörna samt skåpsförvaring. Pannrummet inrymmer gott om förvaringsytor, frysskåp och här tar ni er enkelt ut till garaget. Kök: Trevligt kök från Ikea med vita luckor ihop med en massiv bänkskiva i ek och stänkskydd i mörkt kakel. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, vägghängd spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys i SideBySide utförande samt infällda spotlights. Golvet är försett med mörkt klinker med elektrisk golvvärme och väggarna är vitmålade. I anslutning till köket har ni ett väl tilltaget inglasat uterum där ni enkelt tar er ut till altandäcket. Uterum: Stort inglasat uterum i anslutning till köket med plats för en större matgrupp, isolerat golv och tak. I anslutning till det inglasade uterummet har ni en väl tilltagen terrass i soligt läge med plats för grill, loungemöbel samt matgrupp. Matsal: I anslutning till köket har ni en matsal med plats för en större matgrupp, här är golvet försett med parkett och väggarna är målade.Taket är i vinkel vilket ger en härligt rymd i rummet. Vardagsrum: Mysigt vardagsrum med braskamin. Här ligger parkett på golvet och väggarna är målade. Taket är i vinkel vilket ger rummet en härlig rymd och ett härligt ljus. Här inryms plats för soffgrupp och tv-hörna. I vardagsrummet har man bevarat original fönsterna som vetter ut mot det inglasade uterummet samt det murade radiatorskyddet vilket ger ett vackert intryck. Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng med sängbord, golvet är försett med parkett och väggarna är målade ihop med en tapetserad fondvägg. Här finns en praktisk skjutgarderob till förvaring av kläder. Duschrum/WC: Fräscht helkaklat duschrum/wc med mörk klinker utrustat med elektrisk golvvärme ihop med vitt kakel på väggarna. Här finns utrustning som vägghängd wc, vägghängt tvättställ, duschhörna, integrerat badrumsskåp elektrisk handdukstork samt infällda spotlights. Övre plan: Hall: Från trappan tar ni er upp till hallen på andra plan, här finns ett praktiskt skjutparti till förvaring, hallen tar er vidare till wc och de två sovrummen. Allrum/sovrum: Trevligt allrum med plats för soffgrupp, tv samt läshörna. Kan även användas som ett sovrum. Här finns en praktisk skjutgarderob till förvaring samt en altandörr som tar er ut till den väl tilltagna terrassen. Sovrum: I mitten av hallen har ni ett mindre sovrum som inrymmer plats för säng, sängbord samt läshörna. Från sovrummet kan ni enkelt ta er ut till den väl tilltagna terrassen via altandörren. WC: Fräsch wc med våtrumsmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns utrustning som vägghängd wc samt vägghängt tvättställ med kommod och spegel. Wc:n har ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.