The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

RYMLIG VILLA MED FRI BAKSIDA I VÄSTERLÄGE Välkommen till Glaspärlevägen 10, en rymlig och trivsam familjevilla om hela 170 + 30 m² . Här erbjuds ett välplanerat hem med sex rum och kök, varav hela fyra sovrum, generösa sociala ytor och ett läge som verkligen sticker ut. På husets baksida väntar en fantastisk kombination av västerläge, allmänning som granne och minimal insyn, en plats där solen kan avnjutas från lunchtid till sen kväll. Bostaden präglas av generösa ytor och en planlösning som passar den större familjen. Köket har gott om plats för matbord, medan vardagsrummet erbjuder en naturlig samlingspunkt med en mysig Cronspis som skapar extra värme och atmosfär. Intill vardagsrummet finns ytterligare en matplats, vilket ger gott om utrymme när familj och vänner samlas. På entréplanet finns flera sovrum, varav ett master bedroom med en-suite badrum samt ett kontor som ger flexibilitet utifrån familjens behov. På övervåningen finns ytterligare ett rum som kan nyttjas som antingen sovrum eller ett extra vardagsrum. En av husets allra största kvaliteter är tomten och läget i området. Baksidan gränsar direkt mot allmänning, vilket ger en härlig känsla av rymd och samtidigt minimal insyn. Dessutom ligger baksidan i västerläge, vilket innebär att eftermiddagens och kvällens sol kan njutas från den egna uteplatsen. Ett ovanligt fint läge som ger trädgården en alldeles egen karaktär och gör den till en naturlig plats för både lek, middagar och avkoppling. Till huset hör även 30 m² biyta i form av förråd och verkstad, vilket ger värdefulla extra utrymmen för förvaring, hobby och projekt. Sammantaget är detta en villa som erbjuder gott om plats för familjen, både inne och ute, samtidigt som planlösningen ger möjlighet att anpassa olika delar efter livets olika behov. Läget i Slaka är lätt att uppskatta. Här kombineras den lugna och lantliga känslan med närheten till Linköpings utbud. Mjärdevi, universitetet och centrala Linköping nås smidigt med cykel och det finns även bra bussförbindelser. För barnfamiljen finns skolor, förskolor och fina grönområden i närområdet, vilket gör att vardagen kan få en lugn och bekväm rytm samtidigt som staden finns nära. Glaspärlevägen erbjuder helt enkelt en ovanligt rymlig familjevilla med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och ett av områdets finare lägen. Baksida mot allmänning, västerläge och minimal insyn är en kombination som är svår att inte uppskatta. Rumsbeskrivning: Entréhall Välkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaring i både garderob och närliggande klädkammare. Kök Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för en större matgrupp. Ett funktionellt kök som passar familjens vardag och erbjuder gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Vardagsrum Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Här finns en mysig Cronspis som blir en naturlig samlingspunkt och skapar en varm och ombonad känsla. Vardagsrummet har en fin kontakt med husets sociala delar. Matplats I anslutning till vardagsrummet finns en separat matplats med gott om utrymme för ett större matbord. En trevlig plats för middagar med familj och vänner. Härifrån kommer du också ut till husets altandäck och baksida. Master bedroom Bra sovrum på entréplanet med plats för säng och förvaring. Intill sovrummet finns ett en-suite badrum med dusch och wc, samt även en praktisk klädkammare. Sovrum Ytterligare ett sovrum på entréplanet med plats för säng och förvaring. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller sovrum. Kontor Praktiskt rum som idag används som kontor. Rummet ger även möjlighet att användas som sovrum beroende på familjens behov. Badrum Badrum med badkar, WC, handfat i kommod och handdukstork. Allrum På entréplanet finns även ett allrum som ger ytterligare en flexibel yta för familjen. Här kan exempelvis skapas en TV hörna, läshörna eller lekyta. Övre plan Övre plan är idag inrett som extra vardagsrum, men passar minst lika bra som sovrum, gästrum, kontor eller liknande. Förråd och verkstad Till bostaden hör cirka 30 m² biyta i form av förråd och verkstad. Här finns gott om plats för förvaring, hobby och projekt.