The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en välskött och hemtrevlig bostad belägen på en lugn gata i ett trivsamt villaområde i Örebro. Här bor du med närhet till både stad, natur och service såsom skolor och affärer. Fastigheten har genom åren löpande uppdaterats med flera viktiga investeringar som stärker både funktion och värde. Bergvärme installerades 2008 vilket ger låga driftkostnader. Dränering utfördes 2013. Köket och badrummet renoverades 2004 och kompletteras av en bastu från 2014. Här finns även golvvärme som bidrar till extra komfort i vardagen. Samtliga fönster har bytts successivt mellan 2004 och 2020, med undantag för två källarfönster. Täljstenskamin installerades 2008 och ytterdörren byttes 2012. Under 2020 genomfördes flera större förbättringar då nytt tak lades, fasaden putsades samt ett nytt isolerat garage (golvvärme) med extra hög port uppfördes, tillsammans med ett tillhörande vardagsrum. Uppfarten asfalterades 2021. Bostaden erbjuder cirka 100 kvm boarea samt 81 kvm biarea med en funktionell och välplanerad planlösning. Ljusa och sociala ytor skapar en trivsam helhet och de flexibla rummen gör det enkelt att anpassa efter behov. Här finns mycket goda möjligheter för dig med intresse för hobby eller behov av extra utrymme. Fastigheten erbjuder två garage samt goda förvaringsmöjligheter, inklusive vindsutrymmen. Hörntomten är lättskött och erbjuder plats för både avkoppling och aktivitet. En bostad som kombinerar tryggt boende med praktiska lösningar och ett attraktivt läge. Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information.