The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Gisslenäs 124, en naturskönt belägen gård vid Skagen. Här erbjuds en lantlig idyll med ett bostadshus, garage och carport i anslutning. På fastigheten finns även en rymlig ladugård utrustad med solpaneler, vedbod med jordkällare samt tre stugor med stor utvecklingspotential, perfekt för dig som drömmer om gästboende, uthyrning eller egen verksamhet. Fastigheten omfattar totalt 4,671 hektar, fördelat på cirka 2 hektar skogsmark, 1 hektar betesmark och 1 hektar åkermark. Nuvarande ägare har använt ladugården för får och hönshållning, vilket gör gården väl lämpad för ett mindre lantbruk eller djurhållning. Här ingår både jakt- och fiskerätt, och från bostadshuset leder en väg hela vägen ner till den egna stranden. Runt marken finns ett uppsatt rovdjursstängsel. På fastigheten finns dessutom en generös bärodling med bland annat havtorn, krusbär och vinbär. Den lummiga trädgården är omsorgsfullt anlagd och bjuder på vackra planteringar, träd och buskar som skapar en rofylld och inbjudande miljö. Bostadshuset värms upp med energieffektiv bergvärme och erbjuder en välplanerad planlösning. Entréplanet består av en välkomnande hall, ett sovrum med eldstad, ett charmigt och funktionellt kök, WC samt ett trivsamt vardagsrum med utgång till en inglasad altan där du kan njuta av den vackra utsikten över sjön. På övre plan finns en hall med utgång till balkong samt ytterligare två sovrum. Källaren erbjuder en rymlig gillestuga, tvättstuga, helkaklat badrum, bastu och praktiska förvaringsutrymmen. Detta är en fastighet som passar dig som söker ett naturnära boende med gott om utrymme, egen mark och stora möjligheter att förverkliga dina drömmar, oavsett om det handlar om djurhållning, odling, jakt, fiske eller ett lugnt liv på landet. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu. Åtorp är en charmig och naturnära ort i Degerfors kommun, vackert belägen där Letälven mynnar ut i sjön Skagern. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till skog, sjöar och vackra promenadstråk, en perfekt plats för dig som uppskattar natur, friluftsliv och ett rofyllt vardagsliv. På orten finns bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola och goda kommunikationer. Till Degerfors centrum är det cirka 15 minuter med bil och Karlskoga nås på omkring 30 minuter, vilket gör det enkelt att pendla till arbete, service och ett större utbud av butiker och restauranger. För den som gillar ett aktivt liv erbjuder närområdet fina möjligheter till fiske, båtliv, bad, vandring och andra naturupplevelser året runt. Åtorp är en plats där du får det bästa av landsbygdens lugn samtidigt som du har närhet till vardagens bekvämligheter.