The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Är ni några av alla oss som promenerat genom de lummiga kvarteren på Herrhagen och drömt om att bo i något av dessa vackra villor från tidigt 1900-tal? Nu har ni äntligen den möjligheten! Det är med största nöjet som vi nu har förmånen att få förmedla Geijersgatan 5 och denna magnifika villa från 1920-talet! Här möts klassisk elegans med modern lyx på ett sömlöst sätt, där renoveringar utförts med varsam hand och säker känsla för både kvalitet och design. Här samsas tidstypiska detaljer med moderna bekvämligheter som skapar ett hem utöver det vanliga. Bostaden är fördelat över två plan, vindsvåning plus källare. På entréplan finns en ljus hall med platsbyggd förvaringsmöbel, ett vackert shakerkök från Lidhults med ett skafferi i pärlspont samt en öppen planlösning mot det inglasade uterummet. Från uterummet öppnar ni ut till altanen och poolområdet, vilket binder samman inne och ute miljön på bästa möjliga sätt. Det stora vardagsrummet blir bostadens naturliga plats för socialt umgänge med familj och vänner, där de stora fönstren ger fantastiskt ljusinsläpp och eldstaden blir er bästa vän under årets kyligare dagar. Vidare erbjuds ett sovrum samt ett elegant duschrum här nere. På övre plan finns en möblerbar hall med platsbyggd förvaring och utgång till balkongen, två stora sovrum varav det ena har en walk-in closet, samt ett exklusivt badrum med både badkar och dubbla takduschar. Från övre plan når ni även den inredda vinden med allrum och sovrum. Källarplan erbjuder bland annat tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och flera rum för verkstad/gym/ateljé. Utomhus väntar en lummig, inssyndsskyddad trädgård med ett fantastiskt poolområde som blir en privat oas för både avkoppling och sociala tillställningar. Trädgården är lekvänlig för de yngre familjemedlemmarna, och är ni intresserade av planteringar och odling finns plats även för det. Bilarna parkerar ni på uppfarten. Här på Herrhagen bor ni med promenadavstånd till centrum med all tänkbar service. Runt knuten finns både mataffär, fina parkområden och busshållplats. På några minuter befinner ni er vid Klarälven där vackra promenadstråk utlovas året om och inre hamn med ett stort utbud av fantastiska restaurager. Detta är en bostad som förtjänar att upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!, Herrhagen, Karlstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.