The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till detta charmiga, mysigt belägna hus på den populära adressen Gata 40 i Grönemad strax utanför centrala Grebbestad med gångavstånd till både havet och andra nöjen! Här erbjuds nu detta fantastiska hus som fungerar perfekt för såväl fritidsboende som för permanentboende. Här har du närhet till havet och salta bad på flera olika håll i Grönemad, Edsvik, Sövall, Krossekärr och Grebbestad! Först möts man av husets rymliga och mysiga entré som erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor och är utrustat med el-golvvärme, vilket är mycket praktiskt för blöta skor. Till höger vid entrén så finner vi husets mycket fräscha badrum som är helkaklat och är utrustat med dusch som har ångbastu funktion, wc, tvättmaskin, torktumlare, handfat, kommod, spegel och handduksvärmare. Även här inne har man el-golvvärme. Rakt fram från entrén så möts vi av husets hjärta, det fantastiska och öppna vardagsrummet som ligger med öppen planlösning mot matsal och kök. Här har man ett otroligt härligt ljusinsläpp och en stor härlig yta att umgås på. Här kan man med lättsamhet tända upp den mysiga kaminen och låta den spraka till lite sällskapsspel med vänner och familj. Eller varför inte ta sig ut på den stora terrassen och avnjuta solens värmande strålar på sommarhalvåret. Det välutrustade köket håller hög standard och är utrustat med vacker stenbänkskiva, stor kyl och frys, diskmaskin, mikro, ugn, spishäll med fläkt och praktiskt snygg köksö. I boningshuset har man två sovrum, ett master bedroom med egen walk-in closet samt det praktiska loftet som man absolut kan använda som ett extra sovrum. Direkt från vardagsrummet så når man det otroligt mysiga uterummet som är inglasat och utrustat med vattenburen golvvärme samt infravärme, detta rum använder man med glädje året runt utan problem! Det är från uterummet man tar sig till gäststugan som är den perfekta platsen för de övernattande gästerna. Här har man ett sovrum, trinettkök och ett fräscht helkaklat badrum som är utrustat med dusch, wc, handfat, spegel och kommod. Under huset har man även en källare som värms upp av en luftvärmepump. Detta är den perfekta platsen för en extra lägenhet alternativt förvaring då det finns ett inrett sovrum med plats för stor bädd, här har man också toalett, handfat, spegel och kommod. Till utöver detta så finns det två större rum som fungerar perfekt för förvaring eller som stort allrum/vardagsrum om man inreder det. Denna ytan är lika stor som boningshuset men räknas ej som biyta eller boarea. På boningshuset har det dessutom nyligen installerats solceller över större delen av taket. På fastigheten finns det även elbilsladdare, fiber, friköpt larmsystem samt vattenburna värme radiatorer från en frånluftsvärmepump för att värma upp boningshuset. En stor fördel med denna fastighet är att tomten är väldigt lättskött och kräver väldigt lite arbete. Huset är besiktigat och en 10 års dolda fel försäkring ingår till köparen, (Försäkringsprodukt Varudeklarerat). Ingen boplikt. Missa inte detta unika objekt med underbart läge och närhet till Grebbestad och havet! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka in en visning redan idag!