The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt fritidshus i natursköna omgivningar där lugnet står i centrum. Här bor du med skogen som närmsta granne och har ett bekvämt enplanshus med social planlösning, två sovrum, inglasad veranda och ett stort garage om cirka 35 kvm. Husets hjärta är det öppna köket och vardagsrummet där den traditionella vedspisen, synliga takbjälkarna och braskaminen skapar en varm och ombonad känsla. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matgrupp, medan vardagsrummet bjuder in till umgänge året om. Två rymliga sovrum ger gott om plats för familj och gäster. Badrummet är utrustat med dusch, WC och kommod. Den inglasade verandan blir en naturlig förlängning av huset under stora delar av året och erbjuder en härlig plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. På tomten finns ett fristående garage om cirka 35 kvm på gjuten platta samt ett separat förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har fiber indraget, luftvärmepump, vedspis och braskamin som kompletterar direktverkande el. Som en extra förmån följer andelar i Vilhelmina Övre Allmänningsskog, vilket ger möjlighet till jakt och fiske inom ett stort område mot en årlig avgift om 50 kronor enligt säljarens uppgifter. Arrendeavtalet avser tomt på Allmänningsskogen 1:1 i Gaskelite och löper till och med 2029 med möjlighet till förlängning enligt avtalsvillkoren. Välkommen på visning! Fastigheten är belägen i natursköna Gaskelite utanför Vilhelmina – en plats som passar dig som söker lugn, avkoppling och närhet till naturen. Området präglas av skogslandskap, fina promenadstråk och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. Här finns närhet till bär- och svampskogar, fiskevatten, vandringsleder och vintertid även skoterleder Vilhelmina centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder service såsom livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral, skolor och övrig samhällsservice. För den friluftsintresserade är området en utmärkt utgångspunkt för att uppleva den lappländska naturen under årets alla årstider. Fastigheten utgör ett arrende, vilket innebär att byggnaden står på mark som arrenderas och inte ägs av fastighetsägaren. Nuvarande arrendeavtal löper till och med 2029-12-31 och kan därefter förlängas enligt avtalsvillkoren. Köpare övertar arrendet efter godkännande från markägaren i enlighet med gällande arrendeavtal. Möjlighet till rabatt på arrendeavgiften kan eventuellt finnas för den som blir delägare i Vilhelmina Allmänning. För mer information om villkor och arrendeavgift hänvisas till markägaren Vilhelmina Allmänning. Kontaktuppgifter till Vilhelmina Allmänning: Telefon: +46 (0)70-234 47 93 E-post: [email protected] Hemsida: http://www.vilhelmina-allmanning.se/