The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Garvarevägen 1, en trivsam och rymlig villa med generösa sällskapsytor, gott om plats för hela familjen och en härlig tomt om hela 1 150 kvm. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med Råneälven alldeles i närheten, samtidigt som centrala Råneå finns på bekvämt promenadavstånd. Villan erbjuder 102 kvm boarea och ytterligare 102 kvm biarea med gott om utrymme för både vardag och umgänge. På entréplanet finns tre sovrum samlade på samma plan, kök med matplats, badrum, separat WC samt ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både familj och vänner. En trappa ner väntar en stor och mysig gillestuga som blir en härlig extra sällskapsyta. Här finns gott om plats för filmkvällar, umgänge eller ett eget tillhåll för ungdomarna. Källarplanet erbjuder dessutom bastu med dusch, tvättstuga, matkällare, flera förrådsutrymmen samt garage. För den som önskar finns även möjlighet att anpassa delar av utrymmena efter egna behov. Den stora tomten om 1 150 kvm bjuder på generösa gräsytor med gott om plats för lek, odling och trädgårdsdrömmar. Den takförsedda altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, perfekt för trevliga middagar och långa sommarkvällar. Här bor du med naturen runt knuten och Råneälven på kort avstånd. Längs älven slingrar sig den omtyckta Kärleksstigen som bjuder in till härliga promenader och löprundor. Vintertid finns fina möjligheter till skidåkning och älven är dessutom uppskattad för sitt fina fiske och välkända kräftfiske. Via gångbron över älven når du enkelt centrala Råneå med skola, förskola, butiker, service och ett rikt föreningsliv med aktiviteter för alla åldrar. Här bor du med det mesta inom bekvämt räckhåll och goda pendlingsmöjligheter till både Luleå och Boden. Garvarevägen 1 erbjuder ett trivsamt hem med gott om plats, härliga sällskapsytor och en stor tomt, allt med naturen, älven och Råneås bekvämligheter alldeles i närheten. Varmt välkommen på visning!