Image 1 of 26

Gärsnäsvägen 96

Simrishamn · Terraced house · Year built 1870

ModernFully renovated1870s
110 m²
Living area
4
Rooms
1870
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deck +4

Location

81/100
Schools
72
Services
82
Commute
76
Traffic proximity
89
Nature
91
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Gärsnäs Kiosken 1.3 km
Sports Sports hall 1.6 km
Grocery store ICA - Häggs Livs 1.7 km
Healthcare Health centre 2.4 km
Café Borggården 4.6 km
Sports Indoor riding arena 5.7 km
Pharmacy Apoteksgruppen 7.8 km
Convenience store 8.7 km
Sports Friskhuset 8.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 9 km
Preschool Gärsnäs Skola 1.6 km
Preschool Namn saknas 2 km
Preschool Namn saknas 2.7 km
Primary school Gärsnäs skola 1.5 km
Primary school Smedstorps skola 5.9 km
Primary school Odenslundsskolan 6.1 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 851 m
distance
Wind turbine 1,350 m
Östra Herrestad Vindkraftpark, 125 m high
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 85 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel + lättbetong invändigt
Floor structure Gjutet (entréplan) och trä (övre plan)
Windows 3-glasfönster
Heating Luft/luftvärmepump samt golvvärme (el)
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 559 m²
Tax assessment value 1 512 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt och totalrenoverat hus med dubbelgarage – perfekt sommaridyll eller året-runt-bostad! Beskrivning Välkommen till ett påkostat hem beläget mellan Gärsnäs och Tommarps by med bland annat mataffär, bageri, bygg- och trädgårdshandel samt perfekta kommunikationer - bara 2 minuters bildfärd bort. Här bor du lättillgängligt vid vägen och samtidigt med naturen som närmsta granne mot öster, där vidsträckta åkerlandskap breder ut sig precis utanför tomtgränsen och skapar en rogivande atmosfär året om. Huset har genomgått en ansenlig och genomgripande renovering till det mycket bekväma boende vi ser idag. Samtidigt som mer eller mindre allt har vidrörts de senaste 10 åren känns charmen i den gamla skånelängan fortfarande vid - det bästa av två världar. Här kommer den nya ägaren kunna dra fördel av att taket lagts om, att hela huset har urgrävd och gjuten grundkonstruktion med golvvärme, nymurade stenväggar, renoverad fasad och nyare 3-glasfönster. Och för att inte tala om ett från 2018 helt nytt dubbelgarage! På entréplan presenteras stora sällskapsytor i kök och vardagsrum med öppen planlösning, vidare finns huvudbadrum- och tvättstuga, entréhall, gäst-WC samt förråd med utgång till garaget. På övre plan finns 2 sovrum och en möblerbar övre hall med klädkammare bakom skjutdörrar. Samtliga rum i huset, inklusive el, VVS, värme och avlopp, har renoverats eller helt uppdaterats mellan 2018-2021. Ljusa ytor och fina detaljer gör detta till ett hem att trivas i – oavsett om du söker ett permanentboende eller ett fridfullt sommarhus. Fastighetens lättillgängliga placeringen gör det enkelt att ta sig till service, jobb, skolor och fritidsaktiviteter, samtidigt som du får njuta av lugnet och det öppna landskapet. En perfekt balans mellan det lantliga och det bekväma. Solnedgångarna på trädäcket är en fröjd och uterummet bidrar med mervärde under blåsiga dagar. På tomten finns även ett fristående förråd på västra delen av tomten. Ett hem att flytta rakt in utan att behöva börja med några stora renoveringar - här kan varje dag kan kännas som semester!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Backgatan 15D, Simrishamn

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gymnastikgången 3, Simrishamn

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Möllevångsgatan 9B

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Simrishamns kommun 19 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Fridhemsgatan 16

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Simrishamns kommun 26 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Glemmingevägen 33D, Glemmingebro

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Ystad 23 min to Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Haspelvägen 18A

SEK 3,595,000
approx. €319,917
Ystads kommun 16 min to Ystad

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 1,950,000
approx. €173,529
View at broker